49 Boul. de l'Amérique-Française apt. 1, Gatineau (Aylmer), J9J 3J2 - Jonathan Sigouin Courtier immobilier

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49 Boul. de l'Amérique-Française apt. 1
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Aylmer)
1 750$ / Mois
Copropriété/Condo

2 1

1100p2
MLS#: 9289165
Description
WOW ! - Rareté dans le secteur du Plateau : appartement de 2 chambres + grand bureau, 1 salle de bain complète avec douche en verre et bain indépendant, plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres. Construction moderne, bien isolée et insonorisée. Inclus : 1 espace de stationnement extérieur et 1 espace de rangement privé extérieur. Le tout à distance de marche des écoles, services essentiels, épiceries, place Agora, transports en commun, parcs, et bien plus encore!

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
82 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entréeRez-de-jardin4.0x4.0 PCéramique
SalonRez-de-jardin11.0x9.0 PPlancher flottant
Salle à mangerRez-de-jardin13.0x7.0 PPlancher flottant
CuisineRez-de-jardin14.0x13.0 PCéramique
Bureau à domicileRez-de-jardin8.0x9.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleRez-de-jardin24.0x12.0 PPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-jardin12.0x10.0 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-jardin6.0x5.0 PCéramique

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Équipement disponibleClimatiseur mural
Stationnement1 Extérieur
AlléeAsphalte

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain247 500$
Évaluation de l'immeuble604 000$
Évaluation totale851 500$
Taxes:
Taxes municipales7 558$ (2025)
Taxes scolaires590$ (2025)
Taxes annuelles totales8 148$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Thermopompe murale

 

Exclusions:
Électroménagers, wifi, Hydro

Addenda

  • Enquête de crédit obligatoire
  • NON FUMEUR
  • Animaux interdits
- Enquête de crédit obligatoire
- NON FUMEUR
- Animaux interdits

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel

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