Touraine (Riviera),
Vendu
Maison de plain-pied
3 
2
1044.1p2
MLS#: 9251395
Description
Bienvenue au 9 rue de Cavalière, sublime maison rénovée offrant un confort et une élégance incomparables! Ayant 3 chambres à coucher (avec la possibilité d'une 4e dans le bureau du sous-sol) et de 2 SDB complètes, elle vous offre aussi une superbe cuisine avec comptoirs en quartz, îlot central et armoires allant jusqu'au plafond. Le SS est un véritable espace de détente avec une salle de cinéma bénéficiant d'une insonorisation supérieure. À l'extérieur, la cour spacieuse et clôturée comprend un espace patio ainsi qu'une grande remise isolée et un garage de rêve, isolé, chauffé, climatisé, doté de planchers en époxy et d'un panneau électrique!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 13 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.11x10.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x6.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x9.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 20x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 16.11x8.5 P | Plancher flottant |
| Salle cinéma | Sous-sol | 13.10x12.1 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.11x8.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.11x6.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 11.4x9.11 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Climatiseur central, , Échangeur d'air |
| Stationnement | 5 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte, Autre (Profonde) |
| Garage | Autre (Planchers epoxy, panneau électrique), Chauffé, Détaché, Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 221 700$ |
| Évaluation de l'immeuble | 227 200$ |
| Évaluation totale | 448 900$ |
| Taxes municipales | 3 378$ (2025) |
| Taxes scolaires | 264$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 3 642$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réfrigérateur, four au gaz, lave-vaisselle, luminaires, laveuse/sécheuse, fournaise, système d'alarme, A/C central, gazebo.
Chauffe-eau instantané (loué avec Gazifère), spa, structure de bois pour le spa, rideaux et tringles, système de filtration d'eau (Reverse Osmosis).
Réfrigérateur, four au gaz, lave-vaisselle, luminaires, laveuse/sécheuse, fournaise, système d'alarme, A/C central, gazebo.
Exclusions:
Chauffe-eau instantané (loué avec Gazifère), spa, structure de bois pour le spa, rideaux et tringles, système de filtration d'eau (Reverse Osmosis).
Addenda
- Maison entièrement rénovée!
- Garage de rêve, isolé, chauffé, avec A/C, planchers d'epoxy et son propre panneau électrique!
- 3 chambres à coucher avec une possibilité de transformer le bureau au sous-sol en 4e chambre (agrandissement de fenêtre)!
- 2 salles de bains complètes, rénovées!
- Sublime cuisine avec comptoirs en QUARTZ, îlot, et armoires jusqu'au plafond!
- Salle de cinéma au sous-sol avec une isolation de qualité offrant une insonorisation supérieure!
- Sous-sol aménagé avec beaucoup d'espace de rangement
- Chauffe-eau 2022
Tu veux visiter cette propriété ou tu as des questions? N’hésites pas à communiquer avec moi (appel, email ou texto!)
Calculatrice hypothécaire
Ton paiement hypothécaire serait de
0,00 /mois*
0,00 /mois*
Propriete Link
71 Rue Papineau
Gatineau (Hull)
1 990 000$
Propriete Link
869 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
1 249 900$+ TPS / TVQ
Propriete Link
87 Ch. de Burnt Hill
La Pêche
849 900$
Propriete Link
24 Rue de l'Anse-aux-Bateaux
Gatineau (Hull)
824 900$
Propriete Link
24 Ch. Lavigne
Pontiac
824 900$