27 Rue Bienville, Gatineau (Hull), J8Y 3H4 - Jonathan Sigouin Courtier immobilier

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27 Rue Bienville
Saint-Jean-Bosco,
Gatineau (Hull)
399 900$
Maison à étages

2 1

875p2
MLS#: 9181823
Description
Maison unifamiliale rénovée à quelques minutes d'Ottawa! Cette propriété chaleureuse et invitante offre 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Profitez de l'air conditionné central, du chauffage au gaz naturel et d'un sous-sol insonorisé qui peut servir d'espace de bureau. Les planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance et de confort. La cuisine, dotée d'un magnifique comptoir en bois, rehausse le charme de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle cour clôturée avec un balcon en bois, parfait pour se détendre ou recevoir la famille et les amis. Cette maison est une merveilleuse opportunité à ne pas manquer!

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
82 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC12.11x5.6 PCéramique
Salon1er niveau/RDC11.6x8.11 PBois
Cuisine1er niveau/RDC13.0x14.3 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage8.8x12.2 PBois
Salle de bains2ième étage5.2x9.4 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage10.6x11.7 PBois
Salle familialeSous-sol10.9x8.11 PBois
Salle de lavageSous-sol14.8x13.9 PBéton

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBloc de béton
ToitureMembrane élastomère
RevêtementsStuc
FenêtresPVC
Type de fenêtreOscillo-battant
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
ArmoiresThermoplastique
Équipement disponibleClimatiseur central
Stationnement2 Extérieur
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrainClôturé, Paysager
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain76 000$
Évaluation de l'immeuble260 800$
Évaluation totale336 800$
Taxes:
Taxes municipales2 593$ (2025)
Taxes scolaires184$ (2025)
Taxes annuelles totales2 777$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinières, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise, réservoir d'eau chaude, cabanon à l'arrière de la propriété, tous les luminaires, tous les stores.

 

Aucune exclusions.

Addenda

  • Caractéristiques principales -- 27 Bienville
  • - Propriété clé en main -- Parfaite pour une première
  • accession à la propriété ou pour les jeunes professionnels
  • - Tous les appareils électroménagers sont inclus -- Prêt à
  • emménager et à économiser sur les coûts initiaux
  • - 2 chambres de bonne taille
  • - 1 salle de bain
  • - Plancher de bois -- Au niveau principal et au niveau
  • supérieur
  • - Installation de buanderie pratique -- Espace pratique et
  • efficace
  • - Sous-sol insonorisé -- Profitez du calme et de la
  • tranquillité dans votre maison
  • - Cour arrière à faible entretien -- Pas de gazon à couper,
  • parfait pour une vie facile
  • - Panneau électrique amélioré de 200 AMP -- Prêt pour les
  • besoins modernes
  • - Toit en élastomère durable (2018) -- Durable et sans souci
  • - Fenêtres et portes en excellent état -- Qualité et
  • efficacité énergétique
Caractéristiques principales -- 27 Bienville
- Propriété clé en main -- Parfaite pour une première
accession à la propriété ou pour les jeunes professionnels
- Tous les appareils électroménagers sont inclus -- Prêt à
emménager et à économiser sur les coûts initiaux
- 2 chambres de bonne taille
- 1 salle de bain
- Plancher de bois -- Au niveau principal et au niveau
supérieur
- Installation de buanderie pratique -- Espace pratique et
efficace
- Sous-sol insonorisé -- Profitez du calme et de la
tranquillité dans votre maison
- Cour arrière à faible entretien -- Pas de gazon à couper,
parfait pour une vie facile
- Panneau électrique amélioré de 200 AMP -- Prêt pour les
besoins modernes
- Toit en élastomère durable (2018) -- Durable et sans souci
- Fenêtres et portes en excellent état -- Qualité et
efficacité énergétique
- Stationnement double largeur -- Beaucoup d'espace pour
deux véhicules
- Rue tranquille -- Pas de circulation de transit
- Emplacement central à Hull -- Pratique et près de tout

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel

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