137 Rue de Stockholm, Gatineau (Aylmer), J9J 3Z9 - Jonathan Sigouin Courtier immobilier

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137 Rue de Stockholm
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Aylmer)
649 900$
Maison à étages

3 2 + 1

1663p2
MLS#: 28762638
Description
Magnifique propriété moderne, située dans un secteur prisé et calme. Cette unité de coin lumineuse vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, avec plusieurs améliorations apportées lors de la construction pour un confort supérieur et des finitions soignées. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un walk-in pratique. Idéale pour une jeune famille ou des professionnels, cette maison se trouve à proximité des écoles, des parcs et des commerces. Style contemporain, luminosité abondante et espace de vie fonctionnel font de cette propriété un véritable coup de coeur!

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
163 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC14.0x8.2 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC4.6x4.7 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC15.9x8.0 PBois
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC4.6x5.11 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC11.6x8.7 PBois
Salon1er niveau/RDC10.11x11.9 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage13.11x12.1 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)2ième étage7.1x5.4 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage9.10x8.2 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage10.1x11.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9.11x5.2 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage9.11x5.2 PCéramique
Salle de lavage2ième étage5.2x6.9 PCéramique
Salle familialeSous-sol19.0x14.0 PPlancher flottant
Bureau à domicileSous-sol9.0x4.0 PPlancher flottant
RangementSous-sol15.5x7.3 PBéton

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsPierre, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
ArmoiresThermoplastique
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Stationnement2 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte
GarageAttaché, Simple largeur
Aménagement du terrainClôturé
TopographiePlat
ParticularitésCul-de-sac
ProximitéGarderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain149 200$
Évaluation de l'immeuble463 800$
Évaluation totale613 000$
Taxes:
Taxes municipales4 726$ (2026)
Taxes scolaires426$ (2026)
Taxes annuelles totales5 152$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores, rideaux et pôles à rideaux, fixtures, échangeur d'air, air climatisé central, ouvre-porte de garage avec une manette, étagères et meubles muraux dans la salle à manger, lave-vaisselle, réfrigérateur, four (fonctionnel, mais préchauffe plus le

 

Exclusions:
Fournaise (en location), chauffe-eau (en location), étagères dans la 2e et 3e chambre à coucher, laveuse, sécheuse, étagère dans la salle d'eau, tout les support à vélo et équipement d'entraînement dans le garage

Addenda

  • Construction La Vérendrye, 2019.
  • 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.
  • Chambre principale avec salle de bain privée et walk-in.
  • Électroménagers de la cuisine inclus.
  • Cuisine moderne avec comptoir de quartz, armoires en thermoplastique et grand garde-manger.
  • Grande salle familiale au sous-sol avec vaste espace de rangement.
  • Commodités : aspirateur central, climatiseur central, ouvre-porte de garage électrique, échangeur d'air.
  • Possibilité d'ajouter une salle de bain au sous-sol grâce au brut de plomberie dans le bureau.
  • À 15 minutes de marche de l'école du Grand-Héron, de l'école du Marais et de l'école secondaire de la Cité.
  • À 20 minutes du centre-ville d'Ottawa.Améliorations :
  • Plancher et escalier en bois d'érable.
  • Ajout de pot lights au salon et au sous-sol pour un éclairage moderne et chaleureux.
  • Ajout d'un interloc dans la cour arrière pour profiter de l'extérieur.
  • Cour arrière paysagée avec 4 grands arbres matures.
  • Grand cabanon offrant un espace de rangement
- Construction La Vérendrye, 2019.
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.
- Chambre principale avec salle de bain privée et walk-in.
- Électroménagers de la cuisine inclus.
- Cuisine moderne avec comptoir de quartz, armoires en
thermoplastique et grand garde-manger.
- Grande salle familiale au sous-sol avec vaste espace de
rangement.
- Commodités : aspirateur central, climatiseur central,
ouvre-porte de garage électrique, échangeur d'air.
- Possibilité d'ajouter une salle de bain au sous-sol grâce
au brut de plomberie dans le bureau.
- À 15 minutes de marche de l'école du Grand-Héron, de
l'école du Marais et de l'école secondaire de la Cité.
- À 20 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Améliorations :
- Plancher et escalier en bois d'érable.
- Ajout de pot lights au salon et au sous-sol pour un
éclairage moderne et chaleureux.
- Ajout d'un interloc dans la cour arrière pour profiter de
l'extérieur.
- Cour arrière paysagée avec 4 grands arbres matures.
- Grand cabanon offrant un espace de rangement
supplémentaire.

Jonathan
Sigouin

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