,
649 900$
Maison de plain-pied
4 2
1891p2
MLS#: 28306553
Description
Bord de l'eau! Sublime propriété de près de 2 000 pi², située sur les rives du prisé Lac Blue Sea. Zonage permettant la location à court terme (Airbnb)! Cette propriété au cachet unique comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, offrant un espace de repos, de détente et de tranquillité. Nichée sur un terrain de près d'un acre, soigneusement aménagé avec spa et une vue imprenable, elle se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Blue Sea, des services et des commerces. De nombreux atouts recherchés, tels qu'un garage, un quai, un grand deck pour profiter de l'extérieur et bien plus. Voir l'Addenda les détails
Détails des pièces
Unité
Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
---|---|---|---|
10 | 4 |
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x15.4 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x15.0 P | Tuiles |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x14.8 P | Tuiles |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x9.2 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9x11.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x13.2 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.9x13.5 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.2x11.4 P | Céramique |
Hall d'entrée | 2ième étage | 12.10x12.0 P | Tuiles |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x12.7 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Approvisionnement en eau | Eau du lac |
Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Vinyle |
Fenêtres | PVC |
Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Armoires | Mélamine |
Équipement disponible | Installation aspirateur central |
Stationnement | 1 À l'abri, 8 Extérieur, 1 Au garage |
Allée | Double largeur ou plus |
Garage | Attaché, Simple largeur |
Topographie | En pente, Plat |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Lac), Navigable |
Vue | Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique |
Proximité | Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
Année d'évaluation | 2024 |
Évaluation du terrain | 153 500$ |
Évaluation de l'immeuble | 300 600$ |
Évaluation totale | 454 100$ |
Taxes municipales | 4 554$ (2024) |
Taxes scolaires | 392$ (2024) |
Taxes annuelles totales | 4 946$ |
Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Lave-vaisselle, four, frigo, laveuse, sécheuse, air climatisé, poêle à bois, meubles de patio, kayaks, cafetières, grille pain, vaisselle, petits électroménagers de cuisine, table à manger et ses chaises, (le vendeur est ouvert à inclure presque tout
Spa
Lave-vaisselle, four, frigo, laveuse, sécheuse, air climatisé, poêle à bois, meubles de patio, kayaks, cafetières, grille pain, vaisselle, petits électroménagers de cuisine, table à manger et ses chaises, (le vendeur est ouvert à inclure presque tout
Exclusions:
Spa
Addenda
- - L'Immeuble
- 4 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bains complètes
- Salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres offrant une vue imprenable, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses
- Grande cuisine moderne avec îlot central et un vaste espace de rangement
- Maison lumineuse et accueillante
- Comprend un garage ainsi qu'un abri d'auto
- Véranda offrant une vue panoramique sur le lac
- Propriété soigneusement entretenue, d'une propreté irréprochable
- De nombreuses rénovations effectuées au fil des ans
- Volume impressionnant grâce aux plafonds hauts qui apportent une belle sensation d'espace
- Prendre note qu'un montant d'environ 1000$ de surplus est présentement payé par les propriétaires actuels sur leurs taxes municipales afin d'avoir un permis de location court terme. Le prochain propriétaire n'a pas l'obligation de garder ce permis, mais un arrangement pourrait être fait entre l'acheteur et le vendeur pour transférer les réservations, au choix de l'acheteur.
- - L'Environnement
- Bordée par les eaux cristallines du Lac Blue Sea
- Près de 85 mètres de façade directement sur l'eau
- Terrain paysager et très privé, véritable havre de paix
- Quai privé pour un accès direct au lac
- Zonage villégiature permettant un usage récréatif optimal
- - Le Lac Blue Sea
- Le Lac Blue Sea est l'un des joyaux naturels de l'Outaouais, réputé pour ses eaux d'une clarté cristalline et son bleu éclatant. S'étendant sur environ 14 km², ce lac offre des conditions idéales pour la baignade, le canotage, le kayak et la pêche. Très prisé pour sa quiétude et sa beauté pittoresque, il est entouré de forêts et de montagnes, créant un cadre paisible et ressourçant. La région regorge de faune et de flore, et les rives sont jalonnées de chalets et de résidences offrant des vues spectaculaires. Avec ses plages sablonneuses et ses eaux limpides, le Lac Blue Sea attire autant les familles que les vacanciers en quête de tranquillité et de nature.
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