Saint-François, La Baie,
634 800$
Duplex
3 
1
2152p2
MLS#: 28041321
Description
Clé en main avec finition haut de gamme à 5 minutes du centre-ville d'Ottawa! Duplex 100 % vacant offrant un revenu brut potentiel de 42 600 $ par année. Ne manquez pas votre chance d'acquérir un superbe duplex entièrement libre à l'occupation, idéal pour choisir vos locataires ou y habiter tout en générant un revenu supplémentaire. Une visite saura vous charmer grâce à sa finition de haute qualité, il ne manque que vos effets personnels! Le logement principal est aménagé sur deux étages et l'immeuble, entièrement remis au goût du jour, offre une tranquillité d'esprit pour plusieurs années.
Revenus bruts potentiels annuels: 42 600$
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 9 | 3 |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 7 | 1 |
Revenus bruts potentiels annuels: 42 600$
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Stationnement | 4 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2022 |
| Évaluation du terrain | 113 800$ |
| Évaluation de l'immeuble | 237 500$ |
| Évaluation totale | 351 300$ |
| Taxes municipales | 3 126$ (2025) |
| Taxes scolaires | 235$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 3 361$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réservoir d'eau chaude instantanés 2x, thermopompe
Réservoir d'eau chaude instantanés 2x, thermopompe
Aucune exclusions.
Addenda
- Rénovations de 2023 à 2025
- - Nouvelle toiture
- - Nouvelles fenêtres & portes extérieurs
- - Nouvelles moulures et portes
- - Nouvelles divisions du RDC
- - Rénovation complète des deux cuisines
- - Nouveaux recouvrements de plancher
- - Rénovation complètes des deux salles de bain
- - Peinture
- - Plomberie et électricité en grande partie
- - Ajout de lumières encastrés et nouveaux luminaires
- - Isolation de tous les murs de fondations à l'uréthane
- giclé
- - Partie avant du revêtement extérieur
- - Nouveau drain français et isolation de la fondation en
- partie
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