Mont-Bleu,
249 900$
Copropriété/Condo
2 
1
743p2
MLS#: 27838338
Description
Voici un charmant condo de deux chambres à coucher, situé au rez-de-jardin dans le quartier Mont-Bleu. Cet unité de coin fait partie du seul bâtiment de 6 unités de ce projet. Cette propriété inclut l'utilisation d'une cour arrière privée avec haies de cèdre et d'un patio privé orienté au sud. Beaucoup de luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres qui sont également orientés au sud. Plusieurs rénovations ont été apportées au cours des années, dont une salle de bain entièrement rénovée. Idéalement situé près d'écoles, du cégep, du Parc de la Gatineau et du transport en commun. À seulement 15 minutes d'Ottawa!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 5 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 13.2x14.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 16.8x10.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 13.8x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.6x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5.8x15.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8.3x3.10 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Services disponibles | |
| Stationnement | 1 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | 1 Allée |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 46 800$ |
| Évaluation de l'immeuble | 199 200$ |
| Évaluation totale | 246 000$ |
| Taxes municipales | 1 830$ (2025) |
| Taxes scolaires | 153$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 1 983$ |
| Frais de copropriété | 3 972$ |
| Dépenses annuelles totales | 3 972$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, stores, air-climatisé portatif installé dans la fenêtre de cuisine.
Chauffe-eau loué à 18.35$ par mois, taxes incluses
Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, stores, air-climatisé portatif installé dans la fenêtre de cuisine.
Exclusions:
Chauffe-eau loué à 18.35$ par mois, taxes incluses
Addenda
- Situé dans le quartier Mont-Bleu à Hull;
- Unité de coin avec plusieurs fenêtres orientés sud;
- Situé au rez-de-jardin avec un grand patio orienté sud;
- 2 Chambres à coucher;
- Salle de bain rénovée;
- Îlot de cuisine avec places assises;
- 2025: Nouveaux planchers dans la deuxième chambre à coucher;
- Espace de rangement intérieur;
- 1 espace de stationnement avec seulement 1 voisin (le stationnement se termine à la droite de celui-ci);
- Possibilité de louer un 2e stationnement et emplacements visiteurs disponible;
- Situé à proximité d'une école secondaire, d'une garderie et du Cégep de l'Outaouais, du Parc de la Gatineau, du transport en commun et de plusieurs services;
- À seulement 15 minutes d'Ottawa.
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