Côte Azur,
Vendu
Maison à paliers multiples
4 
2
1396p2
MLS#: 27734603
Description
Bienvenue au 3 rue de Camarat, une maison impeccablement entretenue dans le secteur très prisé de la Cote d'Azur à Gatineau! Cette perle rare possède tout ce que vous puissiez vouloir: une piscine 15pi x 30pi creusée et chauffée, une sublime verrière en pin 4-saisons, 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes! Cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, planchers de bois franc et céramique partout, ainsi que d'un spacieux garage attaché! Un coup de coeur assuré dès votre entrée. Planifiez votre visite!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 13 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5.9x4.9 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 12.6x11.11 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 14.1x9 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 12.11x8.3 P | Bois |
| Verrière | Rez-de-jardin | 15x13 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13x12 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10x6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x9 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.10x10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.10x19.7 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.5x7.5 P | Céramique |
| Salle mécanique/lavage | Sous-sol 2 | 27x17.5 P | Béton |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Autre (Acrylique (verrière)), Brique, Vinyle |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous |
| Armoires | Autre (En chêne), Bois, Mélamine |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Autre (Isolé, plus large (largeur d'un et demi))), Chauffé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 309 500$ |
| Évaluation de l'immeuble | 290 600$ |
| Évaluation totale | 600 100$ |
| Taxes municipales | 4 502$ (2025) |
| Taxes scolaires | 384$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 4 886$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, rideaux/stores, items dans la verrière (table, 6 chaises, 1 table à café, 2 divans LazyBoy), balançoire extérieure, multiples accessoires de piscine, thermopompe
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, rideaux/stores, items dans la verrière (table, 6 chaises, 1 table à café, 2 divans LazyBoy), balançoire extérieure, multiples accessoires de piscine, thermopompe
Aucune exclusions.
Addenda
- SUBLIME maison à paliers multiples d'environ 1 396 pc
- PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE (et clôturée selon les nouvelles normes 2025), avec nouvelle toile (2023)!
- SUPERBE verrière en pin 4-SAISONS donnant un sentiment de vacances au chalet dans le confort de votre maison!
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Planchers de bois franc et céramique à grandeur!
- Aménagement extérieur complet!
- Garage plus large qu'un simple (largeur d'un et demi) avec évier, isolé, chauffé, éclairé, avec panneau électrique, en plus d'une porte électrique de 11pi.
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