Manoir des Trembles,
Vendu
Maison à étages
3 
1 + 1
1369p2
MLS#: 25614451
Description
Superbe maison à étage en rangée avec garage, offrant une vue imprenable sur la rivière et un accès à une piscine communautaire à distance de marche. Idéalement située à seulement 2 minutes du pont Champlain menant à la rive ontarienne, cette propriété lumineuse propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Plancher de bois franc dans la majorité des pièces et grande fenestration apportant une belle luminosité. Un véritable coup de coeur dès votre visite! Ne tardez pas!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 13 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x7.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13x10.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.7x10 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x20.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16x10 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7.7x6.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.10x9.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.10x20 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6.5x5.4 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 19x4.2 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre, Bois, Brique |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle, Oscillo-battant |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 149 200$ |
| Évaluation de l'immeuble | 225 000$ |
| Évaluation totale | 374 200$ |
| Taxes municipales | 3 099$ (2025) |
| Taxes scolaires | 238$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 3 337$ |
| Frais de copropriété | 5 736$ |
| Frais commun/Loyer de base | 408$ |
| Dépenses annuelles totales | 6 144$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Rideaux, pôles, lave-vaisselle, plaque chauffante, réfrigérateur, micro-ondes, four encastré, étagère dans le salon et les bibliothèques dans le salon, la chambre des maîtres et dans une chambre.
Chauffe-eau en location Gazifere 15,29 $/MOIS
Rideaux, pôles, lave-vaisselle, plaque chauffante, réfrigérateur, micro-ondes, four encastré, étagère dans le salon et les bibliothèques dans le salon, la chambre des maîtres et dans une chambre.
Exclusions:
Chauffe-eau en location Gazifere 15,29 $/MOIS
Addenda
- Bonne espace de rangement intérieur
- Plancher de bois et céramique partout
- 2 foyers au bois
- Fournaise air pulsé
- 1 salle de bain + 1 Salle d'eau
- Grandes chambres
- Rues privées, circulation locale seulement
- Endroit idéal pour élever une famille ou pour prendre une retraite paisible
- Déneigement inclus dans les frais condo
- Accès au Centre communautaire, social et récréatif « Le Château », édifice patrimonial
- Accès à de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs
- Proximité du Parc de la Gatineau
- Proximité du centre commercial Plateau de la Capitale (épicerie, magasins, services, cinéma, etc.) et de dépanneurs
- Proximité du centre-ville d'Ottawa
- Proximité de plusieurs terrains de golf
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