57 Rue de Dubuisson, Gatineau (Gatineau), J8T 1B3 - Jonathan Sigouin Courtier immobilier

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57 Rue de Dubuisson
Du Barry,
Gatineau (Gatineau)
349 900$
Maison de plain-pied

2 1 + 1

607p2
MLS#: 25339691
Description
Découvrez ce quadrex idéalement situé au coeur de Gatineau, à proximité de tous les services essentiels : écoles, épiceries, transports en commun et bien plus encore. Il offre deux chambres à coucher, une cuisine avec beaucoup de rangement, une salle de lavage pouvant être transformée en troisième chambre, ainsi qu'une magnifique cour arrière avec une piscine creusée et un grand gazebo fermé. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une maison pratique, fonctionnelle et bien située. Ne manquez pas cette chance!

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
82 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.11x3.5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC15.4x14.9 PParqueterie
Salle à manger1er niveau/RDC7.9x10.5 PParqueterie
Cuisine1er niveau/RDC7.7x17.5 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC4.11x9.2 PCéramique
Salle de lavageSous-sol7.0x11.4 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol9.10x11.4 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleSous-sol10.7x11.11 PPlancher flottant

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsVinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
ArmoiresBois
Stationnement2 Extérieur
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain91 800$
Évaluation de l'immeuble184 200$
Évaluation totale276 000$
Taxes:
Taxes municipales2 217$ (2025)
Taxes scolaires159$ (2025)
Taxes annuelles totales2 376$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Tous les cabanons, Gazébo extérieur, thermopompe, micro-ondes, four, plaque è cuisson, lave-vaisselle, chauffe-eau, stores, rideaux

 

Aucune exclusions.

Addenda

  • Situé à seulement 3 minutes de l'autoroute 50
  • À proximité des commodités, des parcs et des écoles
  • 2 chambres à coucher (possibilité d'une chambre supplémentaire)
  • Beaucoup de rangement intérieur et extérieur
  • Piscine creusé 12 x 24
  • Gazebo 10 x 13
  • Grand cabanon 13 x 7
- Situé à seulement 3 minutes de l'autoroute 50
- À proximité des commodités, des parcs et des écoles
- 2 chambres à coucher (possibilité d'une chambre
supplémentaire)
- Beaucoup de rangement intérieur et extérieur
- Piscine creusé 12 x 24
- Gazebo 10 x 13
- Grand cabanon 13 x 7

Jonathan
Sigouin

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