Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina,
449 900$
Maison de plain-pied
3 
2
1045p2
MLS#: 25318089
Description
WOW à voir ! Plain-pied située dans un secteur recherché d'Aylmer, en face du parc Chenier . Idéale pour une petite famille, elle offre 3 chambres, 2 salles de bain et une grande cour parfaite pour profiter de l'extérieur. À distance de marche des écoles primaire et secondaire, avec le transport en commun au bout de la rue, son emplacement est idéal. Profitez d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 10 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.9x9.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x9.3 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3x9.11 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x12.5 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7x4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x10.11 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x10.6 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x12 P | Vynile |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.11x6.6 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 20x12 P | Béton |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | 1 À l'abri, 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du terrain | 204 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 223 400$ |
| Évaluation totale | 427 400$ |
| Taxes municipales | 3 156$ (2025) |
| Taxes scolaires | 250$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 3 406$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Lave-vaisselle , Micro-ondes hotte , ilot dans al cuisine , stores et tringle
Piscine et accessoires (Non conforme)
Lave-vaisselle , Micro-ondes hotte , ilot dans al cuisine , stores et tringle
Exclusions:
Piscine et accessoires (Non conforme)
Addenda
- 523 RUE PARKER
- + Située dans un secteur recherché d'Aylmer, en face du
- parc Chenier
- + Idéale pour une petite famille avec 3 chambres et 2
- salles de bain
- + Grande cour arrière offrant un bel espace extérieur
- + À distance de marche des écoles primaire et secondaire
- + Transport en commun au bout de la rue
Tu veux visiter cette propriété ou tu as des questions? N’hésites pas à communiquer avec moi (appel, email ou texto!)
Calculatrice hypothécaire
Ton paiement hypothécaire serait de
0,00 /mois*
0,00 /mois*
Propriete Link
71 Rue Papineau
Gatineau (Hull)
1 990 000$
Propriete Link
869 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
1 249 900$+ TPS / TVQ
Propriete Link
87 Ch. de Burnt Hill
La Pêche
849 900$
Propriete Link
24 Rue de l'Anse-aux-Bateaux
Gatineau (Hull)
824 900$
Propriete Link
24 Ch. Lavigne
Pontiac
824 900$