Paroisse St-Richard, Magnus Ouest,
434 900$
Maison de plain-pied
3 
2
888p2
MLS#: 25053694
Description
Jolie maison plain-pied située au coeur de Gatineau, idéale pour un premier acheteur. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu'une grande salle familiale avec un coin bar, parfait pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine et d'un abri d'auto. Située dans un secteur recherché, cette maison se trouve à distance de marche d'une école primaire et à proximité de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, transports en commun et plus encore. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et bien située !(Offre tombé au financement)
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 9 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x3.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9x8.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.4x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.1x17.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.3x21.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x10.6 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.10x7.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.4x7.8 P | Céramique |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Stationnement | 1 À l'abri |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Topographie | En pente, Plat |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du terrain | 220 100$ |
| Évaluation de l'immeuble | 143 800$ |
| Évaluation totale | 363 900$ |
| Taxes municipales | 2 870$ (2025) |
| Taxes scolaires | 225$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 3 095$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réfrigérateur , cuisinière , micro-onde , lave-vaisselle, bar, gazebo, piscine et accessoires , stores, tringles.
Réfrigérateur , cuisinière , micro-onde , lave-vaisselle, bar, gazebo, piscine et accessoires , stores, tringles.
Aucune exclusions.
Addenda
- Jolie maison plain-pied -- Idéale pour premier acheteur !
- Située au coeur de Gatineau, cette propriété offre :
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Grande salle familiale avec coin bar
- Cour intime avec piscine et abri d'auto
- Drain français neuf (2021) avec cheminée
- Aucun voisin à l'arrière (donnant sur un parc)
- Grand stationnement
- Grande terrasse pour profiter de l'été
- À distance de marche d'une école primaire
- À proximité de tous les services : épiceries, pharmacies,
- transports en commun, et plus encore
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