Rivermead,
739 900$
Maison de plain-pied
5 
3 + 1
1206p2
MLS#: 23822919
Description
Découvrez le luxe moderne dans ce bungalow entièrement rénové, situé dans le secteur prisé de Rivermead. Avec 5 chambres, 3,5 salles de bain et un garage double attenant, cette propriété offre des espaces ouverts sophistiqués et des finitions haut de gamme. Profitez du sauna intérieur, retirez-vous dans la chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, ou détendez-vous dans la cour aménagée avec piscine creusée et douche extérieure. Face à un parc, à 5 minutes du pont Champlain et près de terrains de golf privés et publics, cette propriété offre un style de vie inégalé.
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 14 | 5 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x10.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x10.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x14.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.11x15.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.11x7.8 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.8x5.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x11.11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11x7.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.2x14.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.11x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.5x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.7x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 9.4x5.0 P | |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.4x7.7 P | Céramique |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Équipement disponible | Climatiseur central, , Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, 1 Chauffe-eau |
| Piscine | Creusée |
| Stationnement | 4 Extérieur, 2 Au garage |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 217 500$ |
| Évaluation de l'immeuble | 383 300$ |
| Évaluation totale | 600 800$ |
| Taxes municipales | 4 428$ (2024) |
| Taxes scolaires | 368$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 4 796$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réfrigérateur, four à micro-ondes intégré, cuisinière et table de cuisson, lave-vaisselle, laveuse & Sécheuse, 5 chaises pour l'îlot de cuisine, tous les accessoires de piscine, gazebo avec rideaux (sans meubles de patio), jacuzzi gonflable (fonction
Réfrigérateur, four à micro-ondes intégré, cuisinière et table de cuisson, lave-vaisselle, laveuse & Sécheuse, 5 chaises pour l'îlot de cuisine, tous les accessoires de piscine, gazebo avec rideaux (sans meubles de patio), jacuzzi gonflable (fonction
Aucune exclusions.
Addenda
- Bungalow situé dans Rivermead
- 5 Chambres
- 3.5 Salle de bains
- Garage double attaché
- Aire ouverte
- Allure moderne
- Finitions impeccables
- Excellente condition
- Rénovations abondantes
- Piscine creusée
- Cour paysagée
- Douche extérieure
- Situé en face d'un parc
- Sauna intérieur
- Salle de bains attenante à la chambre des maîtres
- Walk-in
- Possibilité de convertir l'espace-coiffure en cuisine
- 5 minutes du Pont Champlain
- 10-15 minutes du centre-ville d'Ottawa
- 5 terrains de golf à proximité (5-10 minutes)*Nouveau Certificat de Localisation commandé. *Date de prise de possession flexible. *Une cuisine pourrait facilement être installée dans la chambre du sous-sol où se trouve l'espace de coiffure
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