Lakeview,
549 900$
Maison à étages
3 2 + 1
1532p2
MLS#: 22998607
Description
Construction Bouladier de haute qualité construite en 2011, maintenue avec soin par le propriétaire original. Située sur un terrain sans voisin arrière dans l'éco-quartier Connaught à Aylmer, qui est accueillant pour les familles. Sous-sol entièrement fini qui inclu une deuxième salle de bain et un salon spacieux. La fournaise est incluse et comprend l'air climatisé central. À quelques minutes de marche du parc-o-bus Rivermead, parfait pour ceux qui ont besoin de transports en commun. Près de deux excellentes écoles : des Cavaliers (français) et South Hull (anglais), garderie Montessori, plusieurs commodités et moins de 10 minutes d'Ottawa!
Détails des pièces
Unité
Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
---|---|---|---|
13 | 3 |
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x5.8 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 9.8x16.3 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x11.10 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x8.7 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.1x6.10 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.3x12.5 P | Plancher flottant |
Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.0x11.0 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 9.1x11.0 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x14.2 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x15.0 P | Plancher flottant |
Salle familiale | Sous-sol | 18.0x22.10 P | Plancher flottant |
Rangement | Sous-sol | 7.11x11.0 P | Béton |
Salle de bains | Sous-sol | 6.1x8.4 P | Céramique |
Caractéristiques
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Brique, Pierre de béton, Vinyle |
Fenêtres | PVC |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
Stationnement | 1 Extérieur, 1 Au garage |
Allée | Asphalte |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Topographie | Plat |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
Année d'évaluation | 2024 |
Évaluation du terrain | 107 500$ |
Évaluation de l'immeuble | 434 800$ |
Évaluation totale | 542 300$ |
Taxes municipales | 4 365$ (2024) |
Taxes scolaires | 345$ (2024) |
Taxes annuelles totales | 4 710$ |
Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Four, réservoir d'eau chaude, climatisation, ouvre-porte de garage (avec contrôleur), lave-vaisselle, luminaires, stores.
Four, réservoir d'eau chaude, climatisation, ouvre-porte de garage (avec contrôleur), lave-vaisselle, luminaires, stores.
Aucune exclusions.
Addenda
- Maison Bouladier de haute qualité construite en 2011 avec des finitions modernes et un sous-sol entièrement fini ;
- Située dans l'écoquartier Connaught à Aylmer ;
- Entretenue avec soin par le propriétaire d'origine depuis la construction ;
- Terrain de première qualité pour maison de ville avec aucun voisin arrière et une cour arrière élargie ;
- Quartier accueillant pour les familles ;
- 3 Chambres spacieuses et 2+1 salles de bain ;
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée ;
- Sous-sol entièrement fini avec une deuxième salle de bain et un salon spacieux ;
- Grande chambre principale avec walk-in ;
- Terrasse surdimensionnée de qualité à deux niveaux et cour arrière entièrement clôturée ;
- Salle de bain spacieuse avec douche et bain indépendants ;
- Laveuse et sécheuse installées au deuxième étage ;
- Fournaise et réservoir d'eau chaude sont achetés, climatisation centrale incluse ;
- À quelques minutes à pied du parc-o-busRivermead, parfait pour tous ceux qui ont besoin de transports en commun ;
- À courte distance de : Deux excellentes écoles : des Cavaliers (français) et South Hull (anglais), garderie Montessori, garderie Rêve d'Enfance, terrain de golf Rivermead, club de golf Champlain, parcs (Robert Stewart et Lakeview), sentier Robert Stewart menant directement à la rivière des Outaouais, centre-ville d'Aylmer avec restaurants, boutiques et centres commerciaux ;
- À 7 minutes de la nouvelle école secondaire : Nouvelle-Ère et du centre aquatique : Paul Pelletier ;
- À moins de 10 minutes du pont Champlain et d'Ottawa ;
- Près de toutes les commodités, de multiples sentiers extérieurs, de pistes cyclables et d'un accès facile au centre-ville d'Ottawa.
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