,
399 900$
Maison de plain-pied
2 
1
910p2
MLS#: 22772018
Description
Chaleureuse propriété au bord du Lac du Brochet offrant plus de 400 pi de façade sur l'eau. Aire ouverte lumineuse idéale pour recevoir, grand balcon avec vue sur le magnifique lac et montagnes et plus encore. Situé au bout d'un cul-de-sac tranquille sur un terrain intime et privé. Plusieurs améliorations récentes ont été effectuées telles que: cuisine, certains planchers, recouvrement de balcon, système septique, etc. Situé à seulement 18 min de Mont-Tremblant, parfait pour les amateurs de plein air et de sports d'hiver. Propriété vendue entièrement meublée (avec certaines petites exceptions). Venez découvrir le charmant village d'Amherst!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 8 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.10x10.10 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x12.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x12.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x9.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.11x13.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.7x20.10 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Autre (Puit absorbant) |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Tôle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre (walk-out) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Équipement disponible | Meublé |
| Stationnement | 6 Extérieur |
| Particularités | Bordé par l'eau (Lac), Non navigable, Rue privée |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 146 900$ |
| Évaluation de l'immeuble | 236 800$ |
| Évaluation totale | 383 700$ |
| Taxes municipales | 2 000$ (2025) |
| Taxes scolaires | 209$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 2 209$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Tous les meubles sur place, lave-vaisselle, four, frigidaire, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, micro-ondes/hotte, frigidaire du sous-sol, quai, luminaires, remise extérieur, poles et rideaux, stores, table de ''bumper pool'', systeme de pompe pour pui
Tous les meubles sur place, lave-vaisselle, four, frigidaire, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, micro-ondes/hotte, frigidaire du sous-sol, quai, luminaires, remise extérieur, poles et rideaux, stores, table de ''bumper pool'', systeme de pompe pour pui
Aucune exclusions.
Addenda
- Charmante propriété au bord du magnifique Lac du Brochet
- plus de 400 pieds de façade sur le bord de l'eau
- Espace principal ouvert parfait pour recevoir
- Grand balcon avec vue sur les montagnes et lac
- Rue très calme, propriété située au bout du cul-de-sac
- Rénovations récentes comme la cuisine, certains planchers, balcon et plus encore
- 18 minutes de Mont-Tremblant, parfait pour les amateurs de sport d'hiver
- Terrain privé et intime
- Système septique refait récemment
- propriété vendue entièrement meublée (quelques exceptions)
Tu veux visiter cette propriété ou tu as des questions? N’hésites pas à communiquer avec moi (appel, email ou texto!)
Calculatrice hypothécaire
Ton paiement hypothécaire serait de
0,00 /mois*
0,00 /mois*
Propriete Link
71 Rue Papineau
Gatineau (Hull)
1 890 000$
Propriete Link
869 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
1 249 900$+ TPS / TVQ
Propriete Link
11 Rue de Carignan
Gatineau (Gatineau)
1 199 900$
Propriete Link
166 Rue St-Rédempteur
Gatineau (Hull)
995 000$
Propriete Link
532 Mtée Paiement
Gatineau (Gatineau)
924 900$