Du Barry,
344 900$
Maison de plain-pied
3 
1 + 1
631p2
MLS#: 22321024
Description
Bienvenue au 18 rue de Fournière à Gatineau --- Charmante propriété clé en main à étages dans un secteur stratégique, à proximité de l'autoroute 50, des Promenades de Gatineau et de tous les services. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage avec beaucoup de rangement. Cette maison lumineuse à air ouverte propose des espaces bien aménagés. La cour intime comprend un patio en bois parfait pour les BBQ, un coin jardin et une remise. Idéale pour une famille ou les premiers acheteurs!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 10 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x5.10 P | Vinyle |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.1x3.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9x9.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x11.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12.6x5.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.5x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 9.5x15.4 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 3.5x7.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.7x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x11.0 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | , Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 84 800$ |
| Évaluation de l'immeuble | 195 600$ |
| Évaluation totale | 280 400$ |
| Taxes municipales | 2 185$ (2025) |
| Taxes scolaires | 160$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 2 345$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réfrigérateur, Four, Laveuse, Sécheuse, Stores, Luminaires, Remise, échangeur d'air (non-fonctionnel), air climatisée murale,
Lave-vaisselle
Réfrigérateur, Four, Laveuse, Sécheuse, Stores, Luminaires, Remise, échangeur d'air (non-fonctionnel), air climatisée murale,
Exclusions:
Lave-vaisselle
Addenda
- 18 Rue de Fournière (Quatier)
- SQFT
- Intérieur:
- - 3 chambres à coucher
- - 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
- - 1 salle de lavage offrant un bel espace de rangement
- - Belle luminosité naturelle
- - Cuisine fonctionnelle avec îlot
- Extérieur:
- - Petite cour intime avec coin jardin (clôturé)
- - Grand patio en bois fraîchement aménagé
- - Remise extérieur de bonne dimension pratique pour le
- rangement
- - Stationnement double
- Emplacement stratégique :
- - Tout près de l'autoroute 50
- - Proche des Promenades de Gatineau
- - Accès rapide aux écoles, parcs et commerces
- Entretien & Rénovation:
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