Aylmer Park, Wychwood,
Vendu
Copropriété/Condo
2 
1
1140p2
MLS#: 22314830
Description
Magnifique condo situé dans le secteur prisé d'Aylmer, à deux pas de la rivière et à seulement 5 minutes de la rive ontarienne. Profitez de la proximité de la piste cyclable pour vos sorties en plein air. Ce condo lumineux offre 2 chambres, un grand balcon, un foyer électrique encastré avec mur de pierre, des planchers de bois franc, un comptoir de quartz et un vaste garde-manger. Remise extérieure. Opportunité à ne pas manquer -- vendeur motivé!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 10 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9.1x7.5 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 13.10x12.1 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10.5x17.10 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 8.4x14.5 P | Céramique |
| garde-manger | Rez-de-jardin | 7.6x4.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.2x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 12.1x12.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 5.11x6.5 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8.11x12.5 P | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 7.4x5.8 P | Céramique |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Services disponibles | , |
| Stationnement | 1 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
| Proximité | Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du terrain | 69 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 288 300$ |
| Évaluation totale | 357 300$ |
| Taxes municipales | 2 836$ (2025) |
| Taxes scolaires | 206$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 3 042$ |
| Frais de copropriété | 2 340$ |
| Dépenses annuelles totales | 2 340$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous donnés sans garantie.
chauffe-eau en location avec Gazifère, poignées et serrure à code de la porte d'entrée ( l'originale sera remis en place )
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous donnés sans garantie.
Exclusions:
chauffe-eau en location avec Gazifère, poignées et serrure à code de la porte d'entrée ( l'originale sera remis en place )
Addenda
- 194-A rue des Grands-Chateaux
- - 3 CONDO au lieu de 6
- À proximité de la rivière, de la piste cyclable et du pont
- Champlain
- + Construction Bouladier Certifié Novoclimat
- + Entrée spacieuse avec espace de rangement additionnel
- + 2 chambres à coucher
- + Concept ouvert
- + Terrasse extérieure privée
- + Garde-corps de verre trempé et aluminium + Bois
- d'ingénierie
- + Céramique 12'X 24'
- + Plafonds lisses 9 de pieds
- + Cuisine avec des comptoirs en Quartz, des armoires en
- thermoplastique & évier double
- + Mur accent autour du foyer électrique mural
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