La Sablonnière,
539 900$
Maison à étages
3 
1 + 1
1600p2
MLS#: 22249704
Description
WOW! - Maison de qualité construite par Laverendrye Construction. Maison de ville CLÉ EN MAIN avec garage dans un secteur convoité et très familial! Un des plus grands terrain du quartier! 100% clôture, asphalté avec Interlock à l'avant et à l'arrière, sous-sol aménagé, Model de rez-de-chaussé avec la plus grande cuisine et garde-manger de style walk-in, comptoirs de quartz, Salle de bain complète à l'étage avec bain auto-portant et douche indépendante, salle de lavage indépendante à l'étage, 3 très grandes chambres dont une chambre principale avec grand walk-in. Sous sol aménagé avec espace bureau, salle familiale et espace salle de bains.
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 16 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.6x7.4 P | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x8.4 P | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.1x4.1 P | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x8.7 P | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x10.0 P | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x4.7 P | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.10x12.6 P | |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 10.2x5.7 P | |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x8.11 P | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.11x9.5 P | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.11x9.0 P | |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.2x5.2 P | |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.4x17.1 P | |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.2x4.10 P | |
| Rangement | Sous-sol | 22.2x6.3 P | |
| Salle mécanique | Sous-sol | 5.9x4.7 P | |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du terrain | 132 800$ |
| Évaluation de l'immeuble | 328 300$ |
| Évaluation totale | 461 100$ |
| Taxes municipales | 3 689$ (2024) |
| Taxes scolaires | 306$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 3 995$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Lave-vaisselle, pergola extérieure, AC central, speakers au plafond du sous-sol, échangeur d'air, ouvre porte garage électrique, tous les stores, wall mounts pour la télé X 2
Tout le système de contrôle des speakers du sous-sol, fournaise louée, chauffe-eau loué
Lave-vaisselle, pergola extérieure, AC central, speakers au plafond du sous-sol, échangeur d'air, ouvre porte garage électrique, tous les stores, wall mounts pour la télé X 2
Exclusions:
Tout le système de contrôle des speakers du sous-sol, fournaise louée, chauffe-eau loué
Addenda
- Terrain pratiquement 2 fois plus grand que la moyenne du secteur
- Parmi les models du construction, celui-ci détient la plus grande cuisine et un superbe espace grade-manger de type ''walk-in''
- Secteur très convoité et familial à seulement quelques minutes de l'autoroute 50 et à proximité d'une station du Rapibus Lorrain
- Cours arrière aménagée avec espace terrasse en interlock, asphalté à l'avant avec interlock, 100% cloturé avec bandes
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