34 Ch. du Cartel, Pontiac, J0X 2G0 - Jonathan Sigouin Courtier immobilier

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34 Ch. du Cartel
Luskville,
Pontiac
549 900$
Maison de plain-pied

4 1

1350p2
MLS#: 22037387
Description
Votre doux havre de paix vous attend! Venez découvrir cette charmante maison située dans le magnifique secteur de Luskville! Sise sur un superbe terrain de plus d'un acre, vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes tout en étant à proximité de tous les services. Dès votre entrée, vous serez charmé par son espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Avec ses 4 chambres à coucher, son grand sous-sol et son grand garage détaché, elle saura répondre aux besoins de toute famille. Profitez de votre belle cour arrière avec un petit coin pour feu, une terrasse et une piscine hors terre. Venez la voir!

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
124 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC8.7x7.4 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC14x14.1 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC13x11.1 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC12.1x12.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.5x12.1 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.7x9.1 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.7x9.1 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC13.1x8.3 PCéramique
Salle familialeSous-sol23.5x25.5 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol15x12.3 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol12.1x11.5 PBéton
RangementSous-sol13.1x8.1 PBéton

Caractéristiques

Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsVinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageMazout
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresMélamine
Équipement disponibleClimatiseur central, , Échangeur d'air
PiscineHors-terre
Stationnement5 Extérieur, 2 Au garage
AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
GarageChauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager
TopographiePlat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
VueSur la montagne, Panoramique
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain83 500$
Évaluation de l'immeuble350 200$
Évaluation totale433 700$
Taxes:
Taxes municipales3 355$ (2025)
Taxes scolaires336$ (2025)
Taxes annuelles totales3 691$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
La cuisinière, le réfrigérateur Hayer normal, les bureaux en bois dans le garage sous les établis qui sont destinés à être utilisés comme établis, deux caméras à l'extérieur de la maison, le réfrigérateur et le congélateur au sous-sol, les tringles à

 

Exclusions:
Spa (peut être négocié), le 2e Hayer congélateur, micro-ondes, rideaux.

Addenda

  • Magnifique propriété entourée par les montagnes
  • Environ 1 350 pc
  • Terrain d'un peu plus d'un acre
  • 4 belles chambres à coucher
  • Salle de bain attenante à la chambre principale
  • Grand sous-sol permettant une seconde salle familiale/cinéma-maison ou salle de jeux!
  • Cuisine avec îlot central
  • Belle salle à manger avec fenêtres donnant vue sur les
+ Magnifique propriété entourée par les montagnes
+ Environ 1 350 pc
+ Terrain d'un peu plus d'un acre
+ 4 belles chambres à coucher
+ Salle de bain attenante à la chambre principale
+ Grand sous-sol permettant une seconde salle
familiale/cinéma-maison ou salle de jeux!
+ Cuisine avec îlot central
+ Belle salle à manger avec fenêtres donnant vue sur les
montagnes
+ Fraîchement peinturé
+ Toiture 2020
+ Près de plusieurs services, école primaire
(Vallée-des-Voyageurs), parcs, restaurants locaux, et plus
encore
+ À environ 35 minutes du centre-ville d'Ottawa

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel

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