11 Rue Ouimet, Lachute, J8H 0S6 - Jonathan Sigouin Courtier immobilier

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11 Rue Ouimet
,
Lachute
599 900$
Maison à étages

3 2 + 1

1319p2
MLS#: 20699395
Description
Bienvenue au 11 rue Ouimet, une sublime maison moderne à deux étages construite en 2020, au coeur de Lachute! Plus de 1 320 pi² à aire ouverte, grande cuisine avec îlot, salon avec mur de pierre, 3 chambres avec walk-ins, 2,5 salles de bain. Sous-sol aménagé (2025) avec salon, salle de bain et chambre. Cour arrière avec terrasse et piscine hors terre. Garage détaché 20x26 avec panneau électrique. Emplacement idéal près de Walmart, IGA, restos, écoles, garderies et plus!

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
153 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.2x5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC11.4x15.2 PBois
Cuisine1er niveau/RDC13.1x8.7 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC12.2x9.6 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC4.9x4.7 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage14.6x12 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage8.5x3.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage14.2x9.7 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage6.4x6.2 PBois
Salle de bains2ième étage9.1x8.8 PCéramique
Salle de lavage2ième étage8x3.6 PBois
Salle familialeSous-sol15.9x12.3 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.5x10.9 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)Sous-sol8.1x3.9 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol9.5x7.8 PCéramique

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Pierre, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
ArmoiresMélamine
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, , Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
PiscineChauffée, Hors-terre
Stationnement4 Extérieur, 2 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageChauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé, Paysager
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain116 100$
Évaluation de l'immeuble374 700$
Évaluation totale490 800$
Taxes:
Taxes municipales3 558$ (2025)
Taxes scolaires260$ (2025)
Taxes annuelles totales3 818$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Thermopompe murale, aspirateur central, échangeur d'air, stores sur mesure, échangeur d'air, chauffe-eau, luminaires, piscine hors terre et accessoires. Les électroménagers et certains meubles peuvent être négociables.

 

Aucune exclusions.

Addenda

  • Vivre la modernité à son meilleur à Lachute!
  • Laissez-vous charmer par cette superbe propriété à deux
  • étages construite en 2020, offrant plus de 1 320 pi²
  • d'espace de vie à aire ouverte soigneusement aménagé. La
  • cuisine spacieuse avec son grand îlot est parfaite pour
  • recevoir, et elle s'ouvre sur un salon chaleureux avec un
  • mur d'accent en pierre impressionnant. Vous y trouverez 3
  • grandes chambres, chacune avec son walk-in, ainsi que 2
  • salles de bain complètes et une salle d'eau.
  • Le sous-sol entièrement aménagé en 2025 ajoute un espace de
  • vie supplémentaire, incluant un deuxième salon, une salle
  • de bain complète et une chambre -- parfait pour la famille
  • ou les invités.
  • À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin privé avec
  • terrasse, piscine hors terre, et un garage détaché 20' x
  • 26' muni de son propre panneau électrique -- idéal pour un
  • atelier ou entreposer tout votre équipement.
Vivre la modernité à son meilleur à Lachute!
Laissez-vous charmer par cette superbe propriété à deux
étages construite en 2020, offrant plus de 1 320 pi²
d'espace de vie à aire ouverte soigneusement aménagé. La
cuisine spacieuse avec son grand îlot est parfaite pour
recevoir, et elle s'ouvre sur un salon chaleureux avec un
mur d'accent en pierre impressionnant. Vous y trouverez 3
grandes chambres, chacune avec son walk-in, ainsi que 2
salles de bain complètes et une salle d'eau.
Le sous-sol entièrement aménagé en 2025 ajoute un espace de
vie supplémentaire, incluant un deuxième salon, une salle
de bain complète et une chambre -- parfait pour la famille
ou les invités.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin privé avec
terrasse, piscine hors terre, et un garage détaché 20' x
26' muni de son propre panneau électrique -- idéal pour un
atelier ou entreposer tout votre équipement.
Située à proximité de tout : Walmart, IGA, quincailleries,
restos, écoles, garderies, etc. Une propriété clé en main à
ne pas manquer!

Jonathan
Sigouin

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