Masson,
859 900$
Maison de plain-pied
4
3
1900p2
MLS#: 20089551
Description
WOW! Intergénération idéale! Ce spacieux bungalow de plus de 1900 pi² au RDC vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un bureau, un walk-in et une salle de bain attenante à la chambre principale. Plafonds cathédraux dans le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte, offrant une luminosité et un effet de grandeur remarquables. Cour arrière 100 % aménagée avec Gazebo 3 saisons, garage double chauffé, piscine creusée chauffée, béton estampé et grande pergola! Grand logement au sous-sol avec entrée indépendante, cuisine, salle de bain, salle de lavage, bureau et espace de rangement, et encore plus! Venez visiter!
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 13 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x5.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7x13.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.5x15.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.0x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 20.6x14.5 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.2x5.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.2x5.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.0x8.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.8x7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x6.6 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 13.2x8.7 P | Bois |
| Gazebo | 1er niveau/RDC | 14.0x12.0 P | Bois |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Intergénération | 8 | 1 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 15.6x3.9 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 18.11x9.4 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 13.0x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 9.11x15.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 13.4x14.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.3x7.1 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.7x7.9 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 14.0x9.8 P | Béton |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Stationnement | 4 Extérieur, 2 Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Intergénération |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 160 500$ |
| Évaluation de l'immeuble | 514 500$ |
| Évaluation totale | 675 000$ |
| Taxes municipales | 5 681$ (2025) |
| Taxes scolaires | 514$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 6 195$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Fournaise, réservoir d'eau chaude, air climatisé central, thermopompe pour la piscine, piscine et ses accessoires, tous les luminaires, 2 ouvre-portes de garage électriques, 2 chaufferettes dans le garage (l'une d'elles fait un bruit au démarrage, ma
(SPA, Foyer du logement secondaire, Électroménagers des 2 logements) le tout possiblement négociable Statue en pierre avant de la maison Fontaine dans la cours arrière, monte-personne pour accéder au logement secondaire (négociable)
Fournaise, réservoir d'eau chaude, air climatisé central, thermopompe pour la piscine, piscine et ses accessoires, tous les luminaires, 2 ouvre-portes de garage électriques, 2 chaufferettes dans le garage (l'une d'elles fait un bruit au démarrage, ma
Exclusions:
(SPA, Foyer du logement secondaire, Électroménagers des 2 logements) le tout possiblement négociable Statue en pierre avant de la maison Fontaine dans la cours arrière, monte-personne pour accéder au logement secondaire (négociable)
Addenda
- Rénovations Novembre 2025 - 2026 :
- - Sablage du plancher de bois au Rez-de-chaussée et ajout
- de planches dans le salon
- - Nouvelle céramique salles de bains, entrée avant et
- cuisine
- - Sablage bois escalier et rampe antrée
- - Nouveaux comptoir de cuisine et salle de bains (granite
- suédé)
- - Cuisine: Changement comptoir (granite suédé), ajout
- dosseret, ajout évier en granite (marque Blanco), réfection
- des armoire de cuisine
- - Ajout de poutres en bois au plafond cathédral
- - Remplacement de tous les luminaires au rez-de-chaussée
- - Rénovation complète des deux salles de bains du
- rez-de-chaussée (Nouveaux comptoirs en granite suédé,
- nouvelle toilette, nouvelles robinetteries)
- - Ajout robinetterie pour une douche (salles de bain au
- rez-de-chaussée)
- Informations :
- - 1900pc au rdc
- - Gazebo 3 saisons (de 200pc additionnels) rattaché à la
- maison et avec grosses poutres de bois
- - Plafond cathédral et air ouvert dans la cuisine, la salle
- à diner, le salon et le gazebo
- - Certains planchers chauffants
- - Terrain de 8416pc
- - Piscine creusée chauffée, en fibre de verre et au sel
- pratiquemet neuve
- - Béton estampé sur une bonne partie de la cour arrière
- - Totalement paysagée
- - Grande pergola en bois au bord de la piscine
- - Grand garage double chauffé avec plancher fini à l'époxy
- - Super grande remise de 288pc (soit 24pi x 12pi)
- - Logement de 1100pc avec entrée privée et escallier
- électrique pour personne à mobilité réduite
- - Cour totalement clôturée
- - Logement qui se qualifie comme duplex (confirmé par la
- Ville de Gatineau)
- - Quartier paisible et familial
- - Possibilité d'ajouter une ou plusieurs pièces et de créer
- un deuxième étage, sous réserve des vérifications et
- autorisations nécessaires.
- - Possibilité de vendre avec électroménagers (four,
- réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle)
- À noter que les dernières photos sont celles du logement
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