Jardins Lavigne,
724 900$
Maison à étages
4 
3 + 1
1850p2
MLS#: 19577154
Description
WOW! - La plus belle maison en ville! Superbe maison détachée ayant subi une tonne de rénovations au cours des dernières années! 4 chambres, 3.5 salles de bains dont 2 à l'étage, redivision et rénovation complète de l'étage et du sous-sol, cuisine rénovée avec ilot et comptoirs de quartz, étage avec planchers de chêne et salles de bains haut de gamme, sous-sol 100% aménagé, 2 salons au RDC, garage double, véranda d'été fermée avec moustiquaire, salle de lavage indépendante au sous-sol avec rangement, agrandissement et remplacement de fenêtres au sous-sol, remplacement de luminaires, plinthes chauffantes, thermostats et encore plus!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 20 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.8x13.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x16.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x11.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7x10.7 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 6.5x12.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.9x19.9 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.0x7.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.9x14.4 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.1x8.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x10.7 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.2x3.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x9.4 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.2x3.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.9x8.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.1x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.7x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.7x11.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.7x12.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 3.8x14.1 P | Béton |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural, , Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Stationnement | 4 Extérieur, 2 Au garage |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 212 700$ |
| Évaluation de l'immeuble | 484 100$ |
| Évaluation totale | 696 800$ |
| Taxes municipales | 4 861$ (2025) |
| Taxes scolaires | 401$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 5 262$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
lave-vaisselle cuisine, pôles à rideaux, chauffe-eau, aspirateur centrale et accessoires, bibliothèque, 3x bancs de cuisine, rangements d'entrée, luminaires, cabanon, PAX de garde-robe, rangement de garage ** Les inclusions sont laissées sans garanti
Tablette bois chambre fille, miroir chambre principale, tableaux aimantés 3 chambres enfants, support mural tv, rideaux, horloge, décos, 4 électroménagers dans la salle de lavage (frigo, congélateur, laveuse, sécheuse), four et réfrigérateur de la cu
lave-vaisselle cuisine, pôles à rideaux, chauffe-eau, aspirateur centrale et accessoires, bibliothèque, 3x bancs de cuisine, rangements d'entrée, luminaires, cabanon, PAX de garde-robe, rangement de garage ** Les inclusions sont laissées sans garanti
Exclusions:
Tablette bois chambre fille, miroir chambre principale, tableaux aimantés 3 chambres enfants, support mural tv, rideaux, horloge, décos, 4 électroménagers dans la salle de lavage (frigo, congélateur, laveuse, sécheuse), four et réfrigérateur de la cu
Addenda
- Planchers radiants dans les 2 salles de bains à l'étage
- Remplacement de plusieurs luminaires et installation de lumières encastrées un peu partout dans la maison
- Murs de décorations lambris et peinture dans la grande majorité des pièces
- Ancien foyer au bois condamné et boite de cheminée complètement enlevée pour prévenir des futures infiltrations d'eau
- Agrandissement de fenêtres et remplacement pour faire une chambre légale au sous-sol et ajouter de la luminosité dans la salle familiale
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