Perkins,
724 900$
Maison de plain-pied
4 
2
1127p2
MLS#: 19383676
Description
L'opportunité d'une vie! Nichée sur un terrain de plus de 4 acres, cette propriété unique combine charme rustique et fonctionnalités recherchées. La maison offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un plafond cathédrale spectaculaire et une fenestration généreuse qui inonde les pièces de lumière naturelle. Pour les passionnés d'animaux, tout est en place : garage, grange, remise et un enclos clôturé d'environ 10 000 pi², parfait pour vos chevaux ou autres compagnons. Vous profiterez également d'un accès notarié au lac McGregor. Vidéo disponible pour cette inscription. Voir l'Addenda pour tous les détails.
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 12 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x6.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.10x14.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x12.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x12.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1x14.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x9.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.7x21.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.10x13.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x19.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.0x7.8 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Bois |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Autre (Thermopompes), Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Bois |
| Stationnement | 15 Extérieur, 2 Au garage |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Accès à l'eau (Lac), Navigable |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 125 500$ |
| Évaluation de l'immeuble | 500 700$ |
| Évaluation totale | 626 200$ |
| Taxes municipales | 4 873$ (2025) |
| Taxes scolaires | 380$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 5 253$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Tringle, Rideaux, Stores, Génératrice Intégrée, 2 Abris extérieurs , 3 air climatisé murales, chauffe eau dans la maison, chauffe eau dans la grange, poulailler.
Lave-Vaisselle, miroir dans la salle de bain du rez-de-chaussée
Tringle, Rideaux, Stores, Génératrice Intégrée, 2 Abris extérieurs , 3 air climatisé murales, chauffe eau dans la maison, chauffe eau dans la grange, poulailler.
Exclusions:
Lave-Vaisselle, miroir dans la salle de bain du rez-de-chaussée
Addenda
- Superbe terrain boisé de plus de 4 acres, offrant intimité et tranquillité
- Infrastructures rares en Outaouais : un véritable paradis pour les amoureux de la nature
- Accès notarié au lac McGregor (voir photo de la descente)
- Entrée entièrement asphaltée
- Maison pleine de cachet avec plafond cathédrale
- Cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in et abondance de rangement
- Sous-sol presque entièrement aménagé (plafond non fini), avec vaste espace de vie
- Toiture en tôle durable
- Trois thermopompes murales pour un confort optimal
- Génératrice intégrée de haute qualité
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