Parc de la Montagne,
624 900$
Maison à étages
5 
3
2078p2
MLS#: 19056511
Description
D'une superficie de plus de 2000pi2, cette maison spacieuse offre une abondance de lumière naturelle. Elle est située sur une rue calme et mature. Avec une cuisine et une salle de bain sur les deux étages supérieurs, une cuisinette et une salle de bain dans le sous-sol, vos options sont infinies. Chauffage et climatisation central ainsi qu'une nouvelle thermopompe au dernier étage. Un grand garage détaché et chauffé de 22x18 pieds est une rareté dans ce secteur. À distance de marche de nombreux services, dont les écoles, la piscine municipale, de terrains de tennis, l'hôpital, des parcs et sentiers. À seulement 10 minutes d'Ottawa!
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 14 | 5 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.11x7.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x11.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.2x12.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5x6.5 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5.4x8.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 23.4x11.9 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.1x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x11.2 P | Plancher flottant |
| Coin repas | Sous-sol | 10.11x15.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11x11.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 3.1x6.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.5x5.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x6.4 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.7x10.4 P | Plancher flottant |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Intergénération | 6 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 13.11x13.4 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 11.5x15.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.9x10.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x14.11 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 9.9x5.1 P | Bois |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Thermopompe murale |
| Stationnement | 4 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Pavé uni |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | En pente |
| Particularités | Intergénération |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 270 200$ |
| Évaluation de l'immeuble | 275 600$ |
| Évaluation totale | 545 800$ |
| Taxes municipales | 4 322$ (2025) |
| Taxes scolaires | 356$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 4 678$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
2x Réfrigérateurs, 2x lave-vaisselle, 2x fours, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, stores, luminaires, thermopompe (2e étage, 2024), chauffe-eau (2024), climatisation centrale, aspirateur central + accessoires.
Fournaise louée à 53.23$ par mois taxes incluses.
2x Réfrigérateurs, 2x lave-vaisselle, 2x fours, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, stores, luminaires, thermopompe (2e étage, 2024), chauffe-eau (2024), climatisation centrale, aspirateur central + accessoires.
Exclusions:
Fournaise louée à 53.23$ par mois taxes incluses.
Addenda
- Propriété intergénérationnelle;
- Située sur une rue paisible dans le quartier du Parc de la Montagne;
- Logement additionnel entièrement au deuxième étage: deux chambres à coucher + une salle de bain;
- Logement principal inclus le rez-de-chaussé et le sous-sol: trois chambres à coucher, un bureau, une cuisinette au sous-sol et deux salles de bain;
- Garage détaché et chauffé de 22pieds par 18pieds
- Bois franc aux deux étages;
- Chauffage + climatisation central et Thermopompe murale au deuxième étage pour permettre un choix de température différent du premier étage;
- Entrée en pavé uni;
- Sous-sol entièrement fini;
- Plusieurs rénovations au cours des années;
- À courte distance d'une piste cyclable qui mène au parc de la Gatineau;
- À courte distance de marche d'un arrêt d'autobus pour le transport en commun;
- Près de plusieurs services dont une épicerie, l'Aréna Cholette, des restaurants, plusieurs écoles et plus;
- À moins de 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à moins de 10 minutes du centre-ville de Chelsea!
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