Hôpital, Val-Boisée,
449 900$
Maison à étages
3 
1 + 1
1186p2
MLS#: 18750250
Description
WOW! Superbe propriété située dans un secteur familial recherché de Gatineau, à seulement deux coins de rue de l'autoroute 50. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et une salle d'eau, cette maison propose également une belle salle familiale au sous-sol, idéale pour toute la famille. Très bien entretenue au fil des années, cette propriété inspire confiance dès les premiers instants. Vous serez charmé par sa grande cour arrière entièrement clôturée, munie d'un cabanon et d'une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des belles journées. Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Venez visiter dès maintenant!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 11 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x4.10 P | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x14.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x7.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.7x10.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.6x3.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x8.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.11x13.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x8.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.7x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.0x19.1 P | Béton |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | 3 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 148 900$ |
| Évaluation de l'immeuble | 258 600$ |
| Évaluation totale | 407 500$ |
| Taxes municipales | 3 021$ (2026) |
| Taxes scolaires | 267$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 3 288$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Cabanon dans la cour arrière, tous les articles de jardin dans le cabanon, tondeuse (hauteur non ajustable), fournaise, climatisation centrale, ensemble de patio (table ronde et 4 chaises), toutes les pôles à rideaux, tous les stores, tous les rideau
Réservoir d'eau chaude (en location), rideaux des 3 chambres à coucher à l'étage
Cabanon dans la cour arrière, tous les articles de jardin dans le cabanon, tondeuse (hauteur non ajustable), fournaise, climatisation centrale, ensemble de patio (table ronde et 4 chaises), toutes les pôles à rideaux, tous les stores, tous les rideau
Exclusions:
Réservoir d'eau chaude (en location), rideaux des 3 chambres à coucher à l'étage
Addenda
- Magnifique maison situé dans le secteur familiale de l'hôpital de Gatineau
- Propriété entretenue avec soin au fil des années
- Comprend 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
- Grande salle familiale au sous-sol, avec salle de lavage
- Porte d'entrée sur le coté de la maison
- Cour arrière entièrement clôturée avec haies de cèdre, cabanon et grande terrasse
- Terrasse de 12 x 12
- Cabanon de 8 x 8
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Emplacement pratique à proximité des écoles et des parcs
- À 5 minutes de voiture de l'hôpital de Gatineau, de l'autoroute et des commodités
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