Plateau de la Capitale,
329 900$
Copropriété/Condo
2 
1
1146p2
MLS#: 17757043
Description
WOW! - Charmant condo situé en plein coeur du très convoité secteur du Plateau de Aylmer, à distance de marche des commerces, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Cet unité rez de jardin avec accès directement au terrain herbacé à partir du balcon, soigneusement entretenue propose deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'un vaste espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et lumineux. Cette propriété combine emplacement stratégique et fonctionnalité, parfait pour un propriétaire occupant!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 8 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.10x3.8 P | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 3.3x3.10 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 14.3x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 13.3x12.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 12.0x11.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 11.4x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10.0x9.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.10x13.5 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Stationnement | 1 Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 78 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 249 500$ |
| Évaluation totale | 327 500$ |
| Taxes municipales | 2 626$ (2026) |
| Taxes scolaires | 209$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 2 835$ |
| Frais de copropriété | 2 760$ |
| Dépenses annuelles totales | 2 760$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
AC mural, échangeur d'air, utilisation de 1 stationnement, utilisation de 1 espace de rangement extérieur
Réservoir d'eau chaude en location
AC mural, échangeur d'air, utilisation de 1 stationnement, utilisation de 1 espace de rangement extérieur
Exclusions:
Réservoir d'eau chaude en location
Addenda
Tu veux visiter cette propriété ou tu as des questions? N’hésites pas à communiquer avec moi (appel, email ou texto!)
Calculatrice hypothécaire
Ton paiement hypothécaire serait de
0,00 /mois*
0,00 /mois*
Propriete Link
11 Rue de Carignan
Gatineau (Gatineau)
999 900$
Propriete Link
151 à 153 Rue Roger-St-Onge
Gatineau (Masson-Angers)
859 900$
Propriete Link
Ch. du Lac-des-Quatre-Chemins
Saint-André-Avellin
799 900$
Propriete Link
933 Rue Notre-Dame
Gatineau (Gatineau)
674 900$
Propriete Link
162 Ch. Foley
Gatineau (Aylmer)
673 952$+ TPS / TVQ