Masson,
699 900$
Maison à étages
4 
2 + 1
1599p2
MLS#: 17617577
Description
OPPORTUNITÉ INCROYABLE--Cette propriété haut de gamme, construite en 2021, comprend un appartement entièrement équipé au sous-sol avec sa propre entrée privée--idéal pour une vie intergénérationnelle ou pour un revenu supplémentaire. La cuisine principale offre des comptoirs en pierre, des armoires de qualité et beaucoup d'espace. Trois chambres spacieuses et une salle de bain luxueuse avec douche en céramique et baignoire indépendante. La salle de lavage est idéalement située à l'étage. Tous les électroménagers sont inclus pour les deux unités ($$). Emplacement parfait, à seulement 2 minutes de l'autoroute et à 26 min d'Ottawa centre ville.
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 11 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x7.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x8.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x10.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x14.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.0x11.6 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7.4x6.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.8x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.8x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.10x5.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.9x9.8 P | Céramique |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Intergénération | 6 | 1 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 4.0x3.7 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 9.3x14.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 11.1x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.4x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x9.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 4.10x8.4 P | Béton |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Stationnement | 3 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Intergénération |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 129 400$ |
| Évaluation de l'immeuble | 545 600$ |
| Évaluation totale | 675 000$ |
| Taxes municipales | 5 330$ (2025) |
| Taxes scolaires | 200$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 5 530$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
2 fours, 2 réfrigérateurs, 2 lave-vaisselles, 2 laveuses, 2 sécheuses, cabanon, 2 chauffe-eau, stores, foyer électrique
Les luminaires dans les 3 chambres du 2 étage seront remplacés par les luminaires d'origine.
2 fours, 2 réfrigérateurs, 2 lave-vaisselles, 2 laveuses, 2 sécheuses, cabanon, 2 chauffe-eau, stores, foyer électrique
Exclusions:
Les luminaires dans les 3 chambres du 2 étage seront remplacés par les luminaires d'origine.
Addenda
- Armoires en thermoplastiques
- Dosseret en pierre
- Stores électriques au salon et salle à manger
- Salle de lavage au 2e étage
- Walk-in dans la chambre principale
- Plafond lisse de 9 pieds partout
- Thermopompe (coût de chauffage minime)
- Logement au sous sol $$
- Stationnement asphalté double largeur
- Grand balcon arrière
- Cour cloturée
- Tous les électroménagers inclus
- À 2 minutes de l'accès d'autoroute
- A 26 minutes du parlement d'Ottawa
- Parc Jean Baptiste Routhier; espace de jeu + 4 acres de sentieren forêt
- La piste cyclable passe juste en avant de la propriété
- Quartier tranquille et familialÀ qui la chance !
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