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314 900$
Maison de plain-pied
2 
2
1878p2
MLS#: 17543263
Description
Découvrez ce charmant bungalow situé au coeur du village de Notre-Dame-du-Laus, à quelques pas de toutes les commodités, des magasins et d'une descente à bateau publique qui vous donnera facilement accès aux plaisirs nautiques. Offrant un beau potentiel pour concrétiser vos projets, cette propriété séduira autant par son emplacement privilégié que par son grand garage pratique pour vos véhicules, vos outils ou vos loisirs. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour profiter de la nature environnante, ce bungalow est une opportunité à saisir et mérite absolument une visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui !
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 10 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.7x8.3 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.6x4 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x17.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.9x9.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.10x11.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.3x10.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 16.6x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 20x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15x8 P | Céramique |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Autre (pointe filtrante), |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Stationnement | 4 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Intégré |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autre (épicerie, dépanneur, étc), Ski de fond, , |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 19 500$ |
| Évaluation de l'immeuble | 228 700$ |
| Évaluation totale | 248 200$ |
| Taxes municipales | 1 438$ (2025) |
| Taxes scolaires | 141$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 1 579$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Rideaux et les tringles, 2x bancs noir dans la cuisine, ouvre porte de garage, chauffe-eau, fournaise bi-énergie non-fonctionnel, thermopompe (date de 2020), foyer électrique du salon
Toutes les effets personnels, contenu du garage, contenu de la remise
Rideaux et les tringles, 2x bancs noir dans la cuisine, ouvre porte de garage, chauffe-eau, fournaise bi-énergie non-fonctionnel, thermopompe (date de 2020), foyer électrique du salon
Exclusions:
Toutes les effets personnels, contenu du garage, contenu de la remise
Addenda
- Bungalow avec un immense potentiel!
- Salle à manger avec plancher radiant
- Grand garage et une grande remise
- Terrain clôturé de 10 202 pc
- Au coeur du village
- À proximité des pistes de motoneiges/VTT
- À proximité des services/commodités
- Rampe à bâteau publique à quelques minutes de la maison pour les plaisirs nautiques!
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