Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina,
569 900$
Maison à étages
3 
2 + 1
1636p2
MLS#: 17089574
Description
Découvrez ce magnifique jumelé clé en main, parfait pour votre famille! Offrant 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, avec superbe walk-out. Finitions de qualité en bois franc et céramique. Admirez une vue splendide sur la rivière de votre balcon, profitez des parcs accessibles à pied et de la marina d'Aylmer à seulement 5 minutes. Près du parc-o-bus et de tous les services. Maison lumineuse, spacieuse et prête à vous accueillir. Un emplacement idéal pour une vie active et paisible. Une opportunité à ne pas manquer!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 14 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x6.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x12.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x11.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x10 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12x11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6x4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.2x16.2 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7.2x6.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.5x9.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.3x9.1 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 13.1x16 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.3x8 P | Céramique |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | En pente, Plat |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité | Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 146 700$ |
| Évaluation de l'immeuble | 362 800$ |
| Évaluation totale | 509 500$ |
| Taxes municipales | 4 137$ (2025) |
| Taxes scolaires | 311$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 4 448$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, air climatisé central, tous les rideaux et stores, foyer électrique dans la salle à manger -- tous donnés sans garantie.
Fournaise louée avec Gazifère (40,95 $/mois) et chauffe-eau loué avec Gazifère (22,99 $/mois), spa.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, air climatisé central, tous les rideaux et stores, foyer électrique dans la salle à manger -- tous donnés sans garantie.
Exclusions:
Fournaise louée avec Gazifère (40,95 $/mois) et chauffe-eau loué avec Gazifère (22,99 $/mois), spa.
Addenda
- 29 Place de la Proue
- Magnifique jumelé avec vue imprenable sur la rivière
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Superbe walk-out lumineux
- Finitions de qualité en bois franc et céramique
- Toiture neuve
Tu veux visiter cette propriété ou tu as des questions? N’hésites pas à communiquer avec moi (appel, email ou texto!)
Calculatrice hypothécaire
Ton paiement hypothécaire serait de
0,00 /mois*
0,00 /mois*
Propriete Link
71 Rue Papineau
Gatineau (Hull)
1 990 000$
Propriete Link
869 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
1 249 900$+ TPS / TVQ
Propriete Link
87 Ch. de Burnt Hill
La Pêche
849 900$
Propriete Link
24 Rue de l'Anse-aux-Bateaux
Gatineau (Hull)
824 900$
Propriete Link
24 Ch. Lavigne
Pontiac
824 900$