90 Rue Jogues, Gatineau (Hull), J8Y 4E6 - Jonathan Sigouin Courtier immobilier
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jonathan@flashimmobilier.ca

90 Rue Jogues
Lac des Fées, Wrightville,
Gatineau (Hull)
674 900$
Maison de plain-pied

6 3

2150p2
MLS#: 14843892
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Description
Charmante maison de 6 chambres et 3 salles de bain située au centre de Hull dans une rue en cul de sac. Le premier étage de la maison a 1697pi2 d'espace habitable, il comprend 4 chambres à coucher et 1 salle de bain. Le deuxième étage est de 453pi2, il comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. La fondation a été entièrement imperméabilisée et les drains français ont été entièrement remplacés en 2015. Le zonage de la propriété permet jusqu'à 4 étages avec aucun nombre maximum d'unités et permet le zonage commercial CFI. Excellente occasion pour une grande famille ou un développeur ! À seulement quelques minutes d'Ottawa.

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
216 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.0x6.0 PPlancher de vinyle
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.10x8.8 PPlancher de vinyle
Salon1er niveau/RDC16.8x14.0 PPlancher de vinyle
Salle à manger1er niveau/RDC10.9x13.10 PPlancher de vinyle
Boudoir1er niveau/RDC11.9x11.0 PPlancher de vinyle
Cuisine1er niveau/RDC10.7x21.8 PPlancher de vinyle
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.7x11.8 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC10.3x8.10 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.6x12.3 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.7x10.6 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage11.9x13.9 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher2ième étage13.6x11.1 PCouvre-sol souple
Salle de bains2ième étage6.6x6.2 PCéramique
Rangement2ième étage11.9x8.9 PCouvre-sol souple
SalonSous-sol13.4x23.1 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol13.1x26.10 PCouvre-sol souple
Salle familialeSous-sol11.4x26.10 PCouvre-sol souple
Salle de bainsSous-sol5.10x6.10 PCéramique
Salle de lavageSous-sol10.8x8.6 PBéton
RangementSous-sol10.5x9.11 PBéton
Salle mécaniqueSous-sol14.5x9.11 PBéton

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationAutre (Membrane et nouveaux drains français 2015), Bloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsStuc
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageEau chaude
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêlesFoyer au bois
Équipement disponiblePorte de garage électrique
Appareils en location1 Chauffe-eau
Stationnement6 Extérieur, 2 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageDétaché, Double largeur ou plus
TopographiePlat
ParticularitésCul-de-sac
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain335 200$
Évaluation de l'immeuble226 200$
Évaluation totale561 400$
Taxes:
Taxes municipales4 389$ (2025)
Taxes scolaires345$ (2025)
Taxes annuelles totales4 734$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, rideaux et tringles, stores, luminaires et plafonniers, ventilateurs, chaudière, remise.

 

Exclusions:
Chauffe-Eau en location 22.99$ +taxes / mois

Addenda

  • Superficie hors-sol de 2 150 pi²;
  • 6 chambres à coucher, dont 4 situées au rez-de-chaussée;
  • 3 salles de bain complètes;
  • Grand sous-sol comprenant plusieurs espaces familiaux polyvalents;
  • 2 entrées indépendantes : une à l'avant et une à l'arrière menant directement au sous-sol;
  • Fondation entièrement imperméabilisée et nouveaux drains français en 2015;
  • Garage double;
  • Entrée asphaltée pouvant accueillir plus de 6 voitures;
  • Emplacement central, à proximité de tous les services (Boul Allumettières);
  • À seulement 5 minutes de l'autoroute 50 et du centre-ville de Hull;
  • Zonage permet jusqu'à 4 étages avec aucun nombre maximum d'unités et permet le zonage commercial CFI.
- Superficie hors-sol de 2 150 pi²;
- 6 chambres à coucher, dont 4 situées au rez-de-chaussée;
- 3 salles de bain complètes;
- Grand sous-sol comprenant plusieurs espaces familiaux
polyvalents;
- 2 entrées indépendantes : une à l'avant et une à
l'arrière menant directement au sous-sol;
- Fondation entièrement imperméabilisée et nouveaux drains
français en 2015;
- Garage double;
- Entrée asphaltée pouvant accueillir plus de 6 voitures;
- Emplacement central, à proximité de tous les services
(Boul Allumettières);
- À seulement 5 minutes de l'autoroute 50 et du
centre-ville de Hull;
- Zonage permet jusqu'à 4 étages avec aucun nombre maximum
d'unités et permet le zonage commercial CFI.

Jonathan
Sigouin

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