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285 000$
Maison de plain-pied
2 
1
716p2
MLS#: 14740254
Description
Wow! Chalet de rêve 4 saisons directement au bord du Lac Cayamant VENDU TOUT INCLUS! Ce charmant chalet clé en main se situe sur un vaste terrain boisé d'environ un acre. Niché dans une magnifique baie, il surplombe un lac de 14 km parsemé d'îles et de plages sablonneuses. À l'intérieur : cuisine rénovée et pratique, deux belles chambres et un poêle à bois pour des soirées douillettes. Salle de bain complète avec laveuse/sécheuse. LOCATION À COURT TERME PERMISE. À quelques minutes seulement d'un magasin général vous retrouvez la tranquillité, sans compromis sur la commodité. Une occasion rare, saisissez l'opportunité!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 6 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.5x10.0 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.5x8.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x11.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.0x10.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x10.0 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x10.0 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Fondation | Pilotis |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Mélamine |
| Stationnement | 8 Extérieur |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | En pente, Plat |
| Particularités | Accès à l'eau (Lac), Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Lac) |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2023 |
| Évaluation du terrain | 115 800$ |
| Évaluation de l'immeuble | 160 000$ |
| Évaluation totale | 275 800$ |
| Taxes municipales | 2 539$ (2025) |
| Taxes scolaires | 141$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 2 680$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Contenu entier de la propriété, sauf exclusions. Liste exhaustive à être déterminée avec modification lors de l'acceptation d'une promesse d'achat.
Contenu entier de la propriété, sauf exclusions. Liste exhaustive à être déterminée avec modification lors de l'acceptation d'une promesse d'achat.
Aucune exclusions.
Addenda
- Magnifique chalet 4 saisons d'environ 716 pc
- Possibilité de coucher jusqu'à 6 personnes
- 2 belles chambres à coucher
- TOUT le contenu du chalet est inclus.
- ACCÈS AU LAC-CAYAMANT avec bord de l'eau privé
- Nouveau quai (non installé)
- PLUSIEURS rénovations/améliorations au fil des années, dont: - Planchers- Salle de bains- Plomberie pour drainage et alimentation
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