Plateau de la Capitale,
784 900$
Duplex
3 
1 + 1
2152p2
MLS#: 14667684
Description
Superbe duplex construit en 2019 comprenant un logement principal de 3 chambres avec une salle de bain et demie. Le logement principal est vacant et disponible pour occupation immédiate. Grandes fenêtres offrant une belle luminosité, cuisine ouverte et grands espaces de vie. 3 spacieuse chambres à l'étage ainsi que salle de bain moderne avec douche vitrée et bain. Situé dans un quartier familial à proximité des écoles et du centre commercial Vanier/Allumettières. Logement au sous-sol procurant un revenu supplémentaire de 1350$ par mois. Parfait pour propriétaire occupant!
Revenus bruts potentiels annuels: 45 600$
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 9 | 3 |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 5 | 1 |
Revenus bruts potentiels annuels: 45 600$
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Stationnement | 3 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 167 700$ |
| Évaluation de l'immeuble | 504 800$ |
| Évaluation totale | 672 500$ |
| Taxes municipales | 5 620$ (2025) |
| Taxes scolaires | 479$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 6 099$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
les 5 électroménagers du logements du sous-sol, lave-vaisselle logement du haut, 2 chauffe-eau, 2 échangeurs d'air, cabanon extérieur
tous les biens des locataires
les 5 électroménagers du logements du sous-sol, lave-vaisselle logement du haut, 2 chauffe-eau, 2 échangeurs d'air, cabanon extérieur
Exclusions:
tous les biens des locataires
Addenda
- Magnifique duplex construction 2019
- Logement principal de 3 chambres et une salle de bain et demi
- Emplacement clé
- Grandes fenêtres pour un maximum de luminosité
- Quartier familial avec écoles à distance de marche
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