4 Rue de l'Hémisphère, Gatineau (Hull), J9A 3E7 - Jonathan Sigouin Courtier immobilier

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4 Rue de l'Hémisphère
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Hull)
574 900$
Maison à étages

4 1 + 1

1330p2
MLS#: 14639632
Description
Superbe maison unifamiliale située dans un secteur paisible et mature du Plateau de Hull, alliant design distingué et fonctionnalités idéales pour le quotidien. Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses pièces maîtresses rénovées avec soin et bon goût : cuisine offrant abondamment de rangement, îlot central, comptoirs en quartz, salle de bain principale également rénovée avec élégance, superbe escalier en bois, et sous-sol entièrement aménagé. La cour, extrêmement privée et bordée de haies de cèdres, vous propose un environnement exceptionnel, complété par une remise surdimensionnée, chauffée et éclairée.Voir addenda pour tous les détails

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
124 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.0x6.11 PCéramique
Salon1er niveau/RDC12.1x15.2 PBois
Cuisine1er niveau/RDC9.7x11.11 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC9.5x11.11 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC2.11x7.4 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage9.9x13.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage8.10x10.4 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9.7x10.8 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage7.10x8.4 PTuiles
Chambre à coucherSous-sol11.2x11.6 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol11.8x15.1 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol5.3x16.1 PPlancher flottant

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Appareils en locationAppareils de chauffage, 1 Chauffe-eau
Stationnement4 Extérieur
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain222 900$
Évaluation de l'immeuble221 800$
Évaluation totale444 700$
Taxes:
Taxes municipales3 474$ (2025)
Taxes scolaires283$ (2025)
Taxes annuelles totales3 757$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Remise, climatiseur central, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, foyer électrique, gazebo, hotte micro-ondes, miroir dans la cage d'escalier.

 

Exclusions:
Fournaise et chauffe-eau (locations)

Addenda

  • 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage
  • 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
  • Salle de lavage au sous-sol avec cuve
  • Spacieux hall d'entrée
  • Salon chaleureux avec superbe plancher de bois et foyer électrique
  • Cuisine rénovée offrant beaucoup de rangement, dosseret, îlot central, comptoirs en quartz et grand garde-manger
  • Escalier et rampes en bois à couper le souffle, d'une élégance remarquable
  • Chambre principale avec walk-in
  • Sous-sol entièrement aménagé combinant salle familiale, 4e chambre, espaces de rangement et salle de lavage
  • Système de chauffage et climatisation central
  • Abondante lumière naturelle grâce à une grande fenestration
  • Plusieurs luminaires récemment remplacés
  • Thermostat intelligent et sonnette vidéo
  • Tous les électroménagers sont inclus
  • Cour très privée, bordée de haies de cèdres matures
  • Aménagement paysager soigné et de qualité
  • Entrée pavée double largeur, très profonde, idéale pour plusieurs véhicules
  • Revêtement extérieur en brique avec cadrages de fenêtres noirs, conférant à la propriété un style distinctif et beaucoup de caractère
  • Remise surdimensionnée, chauffée et munie d'électricité
  • - idéale comme rangement, atelier ou autre usage avec un potentiel immense
  • Située à côté du parc du Cosmos -- un véritable privilège pour la vie familiale
  • À proximité de tous vos services essentiels : écoles, garderies, commerces et plus encore
- 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
- Salle de lavage au sous-sol avec cuve
- Spacieux hall d'entrée
- Salon chaleureux avec superbe plancher de bois et foyer
électrique
- Cuisine rénovée offrant beaucoup de rangement, dosseret,
îlot central, comptoirs en quartz et grand garde-manger
- Escalier et rampes en bois à couper le souffle, d'une
élégance remarquable
- Chambre principale avec walk-in
- Sous-sol entièrement aménagé combinant salle familiale,
4e chambre, espaces de rangement et salle de lavage
- Système de chauffage et climatisation central
- Abondante lumière naturelle grâce à une grande
fenestration
-Plusieurs luminaires récemment remplacés
- Thermostat intelligent et sonnette vidéo
- Tous les électroménagers sont inclus
- Cour très privée, bordée de haies de cèdres matures
- Aménagement paysager soigné et de qualité
- Entrée pavée double largeur, très profonde, idéale pour
plusieurs véhicules
- Revêtement extérieur en brique avec cadrages de fenêtres
noirs, conférant à la propriété un style distinctif et
beaucoup de caractère
- Remise surdimensionnée, chauffée et munie d'électricité
-- idéale comme rangement, atelier ou autre usage avec un
potentiel immense
- Située à côté du parc du Cosmos -- un véritable privilège
pour la vie familiale
- À proximité de tous vos services essentiels : écoles,
garderies, commerces et plus encore

Jonathan
Sigouin

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