23 Rue du Zodiaque
Semi détaché de 1443,55 pi2
Situé dans le secteur recherché et familial du Plateau de
la Capital
Intérieur:
- 3 chambres à coucher (avec la possibilité d'une 4e au
sous-sol)
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- 5 électroménagers inclus
- Installation laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée
- Planchers de bois franc bien entretenus à l'étage
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central
Extérieur:
- Cour arrière intime et clôturée, bordée d'une haie de
cèdre d'un côté
- Remise (2010)
- Entrée asphaltée refaite en 2022
- Aménagement en pavé pour plus de charme
Commodités:
- À proximité de tous les services essentiels
- Transport en commun accessible
- À distance de marche de l'AGORA (commerces, restaurants,
spa, etc.)
- Tout près du parc Central où se trouvent une patinoire,
un skate park, le marché du Plateau durant l'été, la
bibliothèque municipale et pus encore!
- Secteur paisible et idéal pour une vie de famille
- Accès rapide au Parc de la Gatineau et à ses sentiers
Rénovation & Entretien:
- Calfeutrage remplacé pour la porte et les fenêtres de la
façade en 2021
- Gouttière ajoutée a la jonction partagée entre le voisin
et la propriété en 2021 (Facade)
- Les margelles ont été remplacées à titre préventif (2019)
- Échangeur de chaleur remplacé en 2019 (Fournaise)
- Boîte de transmission remplacée en 2021 (Fournaise)
- Ventilateur remplacé en 2024 (Fournaise)
- Contract D'entretien avec gazier pour la fournaise (Plan
privilège: 13,74/mois). La
maintenance ce fait 1x au 2 ans. (L'acheteur a la
possibilité de reprendre le contrat de maintenance s'il le
souhaite).