6A Rue Séguin, Saint-André-Avellin, J0V 1W0 - Jonathan Sigouin Courtier immobilier

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6A Rue Séguin
,
Saint-André-Avellin
324 900$
Maison de plain-pied

2 1 + 1

1014p2
MLS#: 13735665
Description
Découvrez ce jumelé impeccable, construit en 2021, offrant à la fois confort et modernité! Disposant d'une sublime cuisine avec îlot central, cette propriété bénéficie aussi d'un beau salon, salle d'eau, salle à manger et 2 chambres décorés avec des murs d'accent. Profitez des planchers chauffants, présents partout (même dans le garage!) et de l'espace à aire ouverte maximisant la lumière naturelle et la convivialité. La salle de bain, équipée de lavabos doubles, offre un confort supplémentaire pour toute la famille. À l'extérieur, un superbe patio avec gazebo vous permettra de vous détendre tout en profitant de l'air frais. Venez visiter!

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
82 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.10x3.9 PCéramique
Salon1er niveau/RDC12.6x16.9 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC13.7x7.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.9x8.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.7x9.11 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC10.3x8.3 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC8.3x4.9 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC5.6x3.8 PCéramique

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsAluminium, Brique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageRadiant
Sous-solAucun sous-sol
ArmoiresMélamine
Équipement disponible, Échangeur d'air
Stationnement2 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché, Chauffé, Simple largeur
Aménagement du terrainClôturé, Patio, Paysager
TopographiePlat
Base de sous-solDalle de béton au sol
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain11 600$
Évaluation de l'immeuble137 000$
Évaluation totale148 600$
Taxes:
Taxes municipales1 811$ (2025)
Taxes scolaires104$ (2025)
Taxes annuelles totales1 915$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Chauffe-eau (2021), luminaires, stores, rideaux, pôles.

 

Exclusions:
Spa.

Addenda

  • Impeccable jumelé, construction 2021!
  • Planchers chauffants PARTOUT, même dans le garage!
  • Environ 1 014 pc
  • 2 belles chambres à coucher
  • 1.5 salles de bains!
  • Espace à aire ouverte
  • Sublime cuisine avec îlot central
  • Salon, salle à manger et chambres avec mur d'accent, pour un look chaleureux!
  • Salle de bain avec lavabos DOUBLES!
+ Impeccable jumelé, construction 2021!
+ Planchers chauffants PARTOUT, même dans le garage!
+ Environ 1 014 pc
+ 2 belles chambres à coucher
+ 1.5 salles de bains!
+ Espace à aire ouverte
+ Sublime cuisine avec îlot central
+ Salon, salle à manger et chambres avec mur d'accent, pour
un look chaleureux!
+ Salle de bain avec lavabos DOUBLES!
+ Superbe patio avec gazebo, parfait pour se détendre
+ Près de tous les commodités dont le Dollorama, Metro,
SAQ, et plus encore!
+ À proximité d'hôpital vétérinaire et cliniques,
restaurants, et écoles!
+ À moins d'une heure du centre-ville d'Ottawa
+ À environ 45 minutes du centre-ville de Gatineau
(Promenades/Costco)

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel

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