34 Rue de Piedmont, Gatineau (Gatineau), J8T 1W2 - Jonathan Sigouin Courtier immobilier

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34 Rue de Piedmont
Touraine (Riviera),
Gatineau (Gatineau)
Vendu
Maison de plain-pied

3 1 + 1

1120p2
MLS#: 13256865
Description
Propriété clé en main, idéalement située dans le quartier convoité de Touraine. Sans voisin arrière avec une cour entièrement clôturée et une vue sur le parc. Plusieurs rénovations dans les dernières années dont: recouvrements de plancher, moulures, cadres de porte et portes intérieures, pentures et poignées, plinthes électrique, prises et interrupteurs, luminaires, thermostats, vanité de salle de bain, armoires et comptoirs de cuisine, hotte de cuisinière, armoires de rangement, revêtement extérieur et plus! Près de tous les services et à moins de 15 minutes d'Ottawa!

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
93 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.2x3.8 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC11.5x12.4 PPlancher flottant
Salle d'eau1er niveau/RDC8.8x5.3 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC11.0x8.8 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC7.10x14.6 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleSous-sol8.2x12.6 PVinyle
Chambre à coucherSous-sol9.5x10.9 PVinyle
Chambre à coucherSous-sol7.8x9.5 PVinyle
Salle de bainsSous-sol7.4x7.9 PCéramique

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsVinyle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement2 Extérieur
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
TopographiePlat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéCegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain90 600$
Évaluation de l'immeuble177 500$
Évaluation totale268 100$
Taxes:
Taxes municipales2 098$ (2024)
Taxes scolaires159$ (2025)
Taxes annuelles totales2 257$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores, rideaux et pôles.

 

Exclusions:
Frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (peut être inclu dépendant du prix) Chauffe eau en location : 16.43$ par mois taxes incluses

Addenda

  • Propriété clé en main avec une longue liste de rénovations
  • Rénovations dans les dernières années: Les recouvrements de plancher, moulures, les cadres de porte et portes intérieures, pentures et poignées, deux fenêtres, plinthes électrique, prises et interrupteurs, luminaires, thermostats, vanité de salle de bain, appareil de plomberie, armoires et comptoirs de cuisine, hotte de cuisinière avec sortir extérieure, armoires de rangement dans la salle de brain, revêtement extérieur, facia, remplacement du mur arrière de la cuisine
  • Sans voisin arrière avec une vue sur le parc directement derrière
  • 3 Chambres à coucher
  • 1 Salle de bain et 1 salle d'eau
  • Cour entièrement clôturée avec une orientation vers le sud, ayant un accès direct au parc derrière la propriété
  • À quelques minutes des Promenades et des commerces
  • À proximité de l'autoroute 50 pour faciliter vos déplacements
  • À quelques pas des transports en commun et de plusieurs services
  • À moins de 15 minutes d'Ottawa!
- Propriété clé en main avec une longue liste de rénovations
- Rénovations dans les dernières années: Les recouvrements
de plancher, moulures, les cadres de porte et portes
intérieures, pentures et poignées, deux fenêtres, plinthes
électrique, prises et interrupteurs, luminaires,
thermostats, vanité de salle de bain, appareil de
plomberie, armoires et comptoirs de cuisine, hotte de
cuisinière avec sortir extérieure, armoires de rangement
dans la salle de brain, revêtement extérieur, facia,
remplacement du mur arrière de la cuisine
- Sans voisin arrière avec une vue sur le parc directement
derrière
- 3 Chambres à coucher
- 1 Salle de bain et 1 salle d'eau
- Cour entièrement clôturée avec une orientation vers le
sud, ayant un accès direct au parc derrière la propriété
- À quelques minutes des Promenades et des commerces
- À proximité de l'autoroute 50 pour faciliter vos
déplacements
- À quelques pas des transports en commun et de plusieurs
services
- À moins de 15 minutes d'Ottawa!

Jonathan
Sigouin

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