Luskville,
Vendu
Maison de plain-pied
2 
1
893p2
MLS#: 13087216
Description
Maison plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située à seulement 20 minutes du secteur Aylmer. Offrant un intérieur moderne et chaleureux, elle est idéale pour un premier acheteur ou un retraité à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'un accès à la rivière, d'un terrain entièrement clôturé, ainsi que d'une piscine hors terre chauffée. Rien à faire : un véritable clé en main! Une seule visite vous convaincra. Voir addenda pour la liste complète des rénovations effectuées.
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 7 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.7x9.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x11.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9x8.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.7x8.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4x8.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.10x15.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.2x8.11 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Accès à l'eau (Rivière) |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 25 600$ |
| Évaluation de l'immeuble | 150 100$ |
| Évaluation totale | 175 700$ |
| Taxes municipales | 1 295$ (2025) |
| Taxes scolaires | 122$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 1 417$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Spa Piscine et chauffe-eau Rideaux (sauf ceux de la chambre d'amis) Réservoir d'eau chaude Adoucisseur d'eau Culligan
Spa Piscine et chauffe-eau Rideaux (sauf ceux de la chambre d'amis) Réservoir d'eau chaude Adoucisseur d'eau Culligan
Aucune exclusions.
Addenda
- Rénovations effectuées entre 2021 et 2024 (investissement
- de plus de 94 000$) :
- Nouveaux planchers en vinyle de luxe partout dans la maison
- Nouveaux comptoirs en quartz dans la cuisine
- Nouveau dosseret dans la cuisine
- Nouvelle porte-patio
- Nouvelle grande fenêtre au salon
- Nouvelle fenêtre dans la chambre d'amis
- Nouvelle porte d'entrée
- Nouvelle thermopompe (chauffage et climatisation)
- Nouveau mur en pierre décorative au salon
- Nouveau foyer au gaz au salon
- Nouvelle tablette en bois sur le mur en pierre
- Nouvelles tablettes flottantes en bois au salon
- Nouvelles armoires/meubles en bois au salon
- Nouveaux luminaires partout dans la maison
- Nouveau chauffe-eau
- Nouveau réservoir de pression
- Nouvel adoucisseur d'eau Culligan
- Panneau électrique remplacé pour un 200 AMP
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