- Terrain boisé d'environ 69 acres, situé à quelques
minutes seulement du centre du village de
Saint-André-Avellin, offrant un accès rapide aux services
essentiels tout en bénéficiant d'un environnement naturel,
paisible et privé.
- Emplacement stratégique avec une proximité appréciable de
Gatineau, idéal pour un usage résidentiel, récréatif ou
d'investissement.
- Qualité exceptionnelle de l'air, absence de pollution
sonore et visuelle, cadre naturel propice à la détente.
- Mélange d'essences matures incluant érables, bouleaux,
hêtres, chênes et conifères (pins, épinettes), offrant
intimité et potentiel acéricole.
- Cabane à sucre fonctionnelle avec pompes et équipements
requis pour l'exploitation acéricole.
- Superficie permettant divers usages : résidence
unifamiliale, domaine privé, terrain de loisir,
exploitation acéricole ou développement, sous réserve des
autorisations applicables.
- Portion du terrain adjacente aux pistes fédérées de
motoneige, accès direct ou à proximité.
- Secteur prisé pour les activités quatre saisons.
- Zonage H-106 -- Habitation.