Parc de la Montagne,
499 900$
Maison de plain-pied
4 
2
1025p2
MLS#: 12071310
Description
Chaleureuse propriété de style high ranch offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, située dans le secteur recherché et paisible du Parc de la Montagne, à Hull. À proximité d'Ottawa, des écoles, des parcs et de tous les services, cette maison soigneusement entretenue au fil des ans; n'ayant eu que deux propriétaires, se distingue par ses matériaux de qualité et ses caractéristiques prisées. Le sous-sol est entièrement aménagé avec logis parental, mais pourrait également servir de spacieuse salle familiale selon vos besoins. Maison très bien équipée avec système de climatisation/chauffage central. Voir addenda pour +
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 8 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x9.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x13.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.3x11.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5.9x9.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.7x12.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.11x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.7x11.0 P | Bois |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Intergénération | 6 | 1 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 13.1x18.11 P | |
| Cuisine | Sous-sol | 5.8x7.3 P | |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.4x5.5 P | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x14.3 P | |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.10x11.2 P | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.1x8.7 P | |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 3 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités | Intergénération |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 248 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 159 300$ |
| Évaluation totale | 407 300$ |
| Taxes municipales | 3 258$ (2025) |
| Taxes scolaires | 260$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 3 518$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Fournaise, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, plaque de cuisson au sous-sol, habillages de fenêtres, unité de climatisation, 2 remises, réfrigérateur au sous-sol.
Réservoir d'eau chaude (location)
Fournaise, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, plaque de cuisson au sous-sol, habillages de fenêtres, unité de climatisation, 2 remises, réfrigérateur au sous-sol.
Exclusions:
Réservoir d'eau chaude (location)
Addenda
- Libre immédiatement, prise de possession rapide
- Maison de 4 chambres à coucher, dont 3 situées au rez-de-chaussée
- 2 salles de bains complètes
- Terrain de près de 6 000 pi²
- Stationnement entièrement pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Revêtement extérieur en brique sur les quatre façades
- Grande fenestration apportant une belle luminosité naturelle
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
- Sous-sol entièrement aménagé
- Logis parental au sous-sol, avec possibilité de conversion en salle familiale ou autre selon vos besoins
- Nombreux espaces de rangement
- À proximité d'Ottawa, de plusieurs ponts, ainsi que des autoroutes 50 et 5
- Située dans un quartier paisible, mature et très recherché
- Système de chauffage et de climatisation central
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