148 Rue Edgar-Degas apt. 4, Gatineau (Gatineau), J8P 0H8 - Jonathan Sigouin Courtier immobilier
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jonathan@flashimmobilier.ca

148 Rue Edgar-Degas apt. 4
Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc,
Gatineau (Gatineau)
399 900$
Copropriété/Condo

3 1

1272p2
MLS#: 11948244
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Description
Voici un condo clé-en-main de 3 chambres à coucher, situé sur une rue très peu passante et calme. La routine du matin se fera en douceur puisque le concept ouvert de l'espace de vie met en valeur la cuisine moderne et son grand îlot central avec espace déjeuner. Vous pourrez également profiter d'une luminosité exceptionnelle due à la localisation du condo au 3ème étage et d'une salle de bain d'esthétique moderne qui invite à la détente. Idéalement placé à proximité de plusieurs services et le transport public, le condo est à deux pas d'un parc et d'une piste cyclable, parfait pour les amateurs de plein air.

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
113 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée3ième étage3.0x4.0 PCéramique
Salon3ième étage16.11x10.6 PPlancher flottant
Salle à manger3ième étage8.8x14.0 PPlancher flottant
Cuisine3ième étage9.1x10.3 PCéramique
Salle de bains3ième étage8.10x9.8 PCéramique
Salle de lavage3ième étage5.0x3.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale3ième étage10.10x12.8 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)3ième étage7.5x5.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage10.0x10.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage10.0x10.0 PPlancher flottant
Rangement3ième étage6.2x5.5 PPlancher flottant

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresThermoplastique
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Thermopompe murale
Stationnement1 Extérieur
AlléeAsphalte
TopographiePlat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Restrictions/PermissionsAnimaux permis

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain54 000$
Évaluation de l'immeuble284 400$
Évaluation totale338 400$
Taxes:
Taxes municipales2 887$ (2025)
Taxes scolaires230$ (2025)
Taxes annuelles totales3 117$
Dépenses:
Frais de copropriété2 412$
Dépenses annuelles totales2 412$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Sofa Cozey, tabourets de cuisine, table de cuisine et chaises (6), support mural pour télévision, four, frigidaire, laveuse, sécheuse, base de lit et matelas queen et deux tables de chevet.

 

Aucune exclusions.

Addenda

  • Condo clé-en-main;
  • Situé sur une rue paisible;
  • 3 Chambres à coucher, dont un walk-in dans la chambre principale;
  • Construction 2018;
  • 1 Stationnement et possibilité de loyer un 2ème;
  • Possession rapide: Disponible immédiatement;
  • Concept ouvert;
  • Cuisine moderne: grand îlot central avec espace déjeuner;
  • Beaucoup de luminosité naturelle;
  • Salle de bain avec douche indépendante;
  • Thermopompe murale;
  • Un rangement extérieur;
  • Adjacent à une piste cyclable et un parc;
  • Situé à proximité de plusieurs services et le transport public.
- Condo clé-en-main;
- Situé sur une rue paisible;
- 3 Chambres à coucher, dont un walk-in dans la chambre
principale;
- Construction 2018;
- 1 Stationnement et possibilité de loyer un 2ème;
- Possession rapide: Disponible immédiatement;
- Concept ouvert;
- Cuisine moderne: grand îlot central avec espace déjeuner;
- Beaucoup de luminosité naturelle;
- Salle de bain avec douche indépendante;
- Thermopompe murale;
- Un rangement extérieur;
- Adjacent à une piste cyclable et un parc;
- Situé à proximité de plusieurs services et le transport
public.

Jonathan
Sigouin

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