Aylmer Park, Wychwood,
369 900$
Copropriété/Condo
2 
1
1140p2
MLS#: 11019306
Description
Magnifique condo de 2 chambres situé dans le secteur recherché d'Aylmer. Offrant de la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son espace à aire ouverte. Il offre un cadre de vie chaleureux et invitant. Vous y trouverez aussi un salon accueillant avec foyer électrique sur un mur de pierre, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in. Tous les appareils électroménagers sont inclus. La salle de bain est dotée d'une douche vitrée en céramique. Ce condo possède aussi deux stationnements et un rangement extérieur. C'est un coup de coeur assuré dès la première visite!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 10 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9.1x7.3 P | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 5.5x7.3 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 11.9x13.10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 14.5x10.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 14.5x8.4 P | Céramique |
| Garde-Manger | Rez-de-jardin | 7.5x3.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 12.1x12.1 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 6.5x5.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.5x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8.11x9.11 P | Céramique |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Autre (Électrique) |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 69 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 285 600$ |
| Évaluation totale | 354 600$ |
| Taxes municipales | 2 934$ (2025) |
| Taxes scolaires | 205$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 3 139$ |
| Frais de copropriété | 4 272$ |
| Dépenses annuelles totales | 4 272$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, pompe à chaleur, 2 places de parking, remise extérieur
Distributeur d'eau chaude sans réservoir Loué : 26.99$ par mois
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, pompe à chaleur, 2 places de parking, remise extérieur
Exclusions:
Distributeur d'eau chaude sans réservoir Loué : 26.99$ par mois
Addenda
- 2 chambres spacieuses, dont une avec walk-in
- Salon lumineux avec foyer électrique
- Belle terrasse pour profiter des journées chaudes d'été
- Cuisine moderne avec très grand garde-manger de type walk-in et des comptoirs de quartz
- Environ 1 140 pi² de superficie habitable à air ouverte
- Tous les appareils électroménagers sont inclus
- 2 stationnements
- 1 espace de rangement extérieur
- Situé à proximité de toutes les commodités, parcs, écoles, magasins, etc.
- À quelques minutes d'Ottawa
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